我司特申請通過江西省產(chǎn)權(quán)交易所公開披露信息并嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)定開展交易活動。

資產(chǎn)概述： 標(biāo)的位于深圳市羅湖區(qū)沿河南路錦花大廈蘭星閣18H。

交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價

重大事項及其他披露內(nèi)容：

1. 標(biāo)的重大事項揭示及瑕疵見江西智宸資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的《江西省畜產(chǎn)進出口有限公司因資產(chǎn)處置事宜而涉及的房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（贛智宸評報字2024第0806號）。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 

3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 

4.意向受讓方一經(jīng)報名，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以標(biāo)的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價款以及對本次交易提出任何異議或其它訴求。 

5．本項目信息披露截止時間前，意向受讓方如需看房請先來電至省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。  

2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 

3.【優(yōu)先權(quán)行使】標(biāo)的為空置，不涉及優(yōu)先權(quán)。  

4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 

5.【交易稅費】（1）標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)，沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價方式的，受讓方除承擔(dān)前述協(xié)議交易服務(wù)之外還須承擔(dān)本項目涉及的競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規(guī)定收取。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶。

6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自江西省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個工作日內(nèi)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。權(quán)證變更完成之日起3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清場按交付時標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀與受讓方進行移交，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險和相關(guān)費用（包括但不限于：水、電費、物管費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 

7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。  

8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。

掛牌公告期：

自公告次日起開始計算，公開披露__10_個工作日，保證金46萬元，負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：周女士、胡女士0791-88526621、88521087