一、項(xiàng)目概況：南昌市進(jìn)賢縣池溪鄉(xiāng)櫟山村原豬場(chǎng)用地，土地面積約199214.642㎡，其中30083㎡有產(chǎn)證，約153331.8㎡為林地。注：此次招租物業(yè)以其實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。                                                                                            二、招租方式：采取公開(暗）競租方式。競租報(bào)價(jià)高于招租底價(jià)，由價(jià)高者中標(biāo)，競租報(bào)價(jià)全部低于招租底價(jià)，則競租無效（流標(biāo)）                                                                                                                                                    三、應(yīng)租人資格：遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營者，具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人。經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定，且不能打擾周邊居民及改變標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。                                    四、報(bào)名及報(bào)名資格確認(rèn)：意向方可通過線上報(bào)名、線下咨詢的方式向我司遞交報(bào)名材料，經(jīng)前期審查后無不良信用的為有效報(bào)名方。報(bào)名截至?xí)r間為2025年1月1日16時(shí)。

五、領(lǐng)取競租材料：報(bào)名截至后有效報(bào)名方可領(lǐng)取競租資料，并簽字捺印確認(rèn)領(lǐng)取競租資料一致。                                                                           

六、競租資格確認(rèn)：意向承租方在競租會(huì)前需繳納競租保證金10萬元，該保證金須在2025年1月1日15時(shí)前付至招租方指定賬戶以確認(rèn)參加競租會(huì)資格，由銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（注：中標(biāo)承租人簽訂合同時(shí)須向招租方繳納合同期內(nèi)3個(gè)月租金作為合同履約保證金。）

七、1、租賃期限及租金遞增、及租金支付方式、裝修期：6個(gè)月、租期15年。

2、自簽訂合同之日起每滿3年滾動(dòng)遞增5%。

3、按3個(gè)月或6個(gè)月為一期收取租金。 

4、給予承租人6個(gè)月的裝修期，在此期限內(nèi)免收承租人的租金（為確保裝修不會(huì)損害標(biāo)的物，符合甲方以及政府有關(guān)部門的要求，中標(biāo)方需向甲方支付10萬元作為裝修保證金，在裝修完工后，經(jīng)甲方確認(rèn)未破壞租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)等的，甲方將裝修保證金全額無息退還）

八、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號(hào)長青國貿(mào)大廈3107室，電話 :王先生 13576270260