南昌明樾堂合院電梯競爭性談判文件

各投標(biāo)單位：

根據(jù)項(xiàng)目營銷進(jìn)度要求，我司將開展合院空調(diào)招標(biāo)工作，現(xiàn)招標(biāo)人針對本工程投標(biāo)報價做如下要求：

一、 投標(biāo)須知

1、 招標(biāo)人：江西蘇南置業(yè)有限公司

2、 項(xiàng)目概況：明樾堂合院位于江西省南昌市灣里區(qū)。

3、 施工范圍及內(nèi)容:大合院和小合院電梯的采購和施工，施工范圍為-1層~3層，以及夾層，共5層，面積共計(jì)約250平方，具體情況詳見附件1《明樾堂合院施工圖》

4、 投標(biāo)費(fèi)用: 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

5、 設(shè)計(jì)周期要求：30天。

6、 承包方式：本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報價為固定綜合單價包干方式。

設(shè)計(jì)費(fèi)包括但不限于：乙方完成本合同項(xiàng)下義務(wù)、甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用 （施工圖設(shè)計(jì)及修改和現(xiàn)場施工配合服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及乙方在中國大陸境內(nèi)外所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)、乙方按甲方要求對工作成果進(jìn)行修改和完善的費(fèi)用，以及因提供服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用等）。除此之外，甲方無需就本合同向乙方或任何第三方支付其他任何費(fèi)用。

7、 付款方式（詳見附件11《合同模板》）：

 7.1支付節(jié)點(diǎn)

7.1.1、進(jìn)度款：每批次發(fā)貨前乙方提供與付款等額的履約保函后20個工作日內(nèi)，付至當(dāng)批到貨款的 80%，保函有效期自買方支付本次合同款之日起，至貨物運(yùn)到買方指定工地現(xiàn)場并經(jīng)買方、賣方、安裝方三方初驗(yàn)合格滿10日后止；

7.1.2、每批次產(chǎn)品安裝調(diào)試結(jié)束，并經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)，支付該批次安裝總價的 80%；

7.1.3、驗(yàn)收款：每批次電梯安裝調(diào)試驗(yàn)收合格并通過當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格取得《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報告》、《特種設(shè)備使用登記證》、《電梯使用標(biāo)志》及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料、配件后且完成電梯專項(xiàng)結(jié)算工作并提供3%的質(zhì)量保函后15個工作日內(nèi),10個工作日內(nèi)支付該批次結(jié)算價款的100%。

7.11.4、甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供與當(dāng)次領(lǐng)款金額等額的合法增值稅專用發(fā)票，付款至結(jié)算總價的80%時，應(yīng)按結(jié)算總價的100%給付發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方亦不得以此為由拒絕履行合同項(xiàng)下義務(wù)。

8、 投標(biāo)保證金：【/】元整。

9、 控制價：【1874000】元整。

二、 投標(biāo)文件的編制

1、 包含但不限于以下內(nèi)容（表格內(nèi)容供參考，也可自行編制）：

1) 投標(biāo)承諾書（附件2）。

2) 法定代表人身份證明書（附件3）。

3) 授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證（附件4）。

4) 投標(biāo)函（附件5）

5) 投標(biāo)報價單（附件6）

2、 投標(biāo)文件份數(shù)：3份

□ 線上：招采平臺電子檔1份（含蓋章掃描件、電子可編輯件）。

? 線下：紙版正本 1 套（可郵寄，以寄出時間為準(zhǔn)）。

3、 投標(biāo)文件的簽署：

1) 投標(biāo)文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印。投標(biāo)文件應(yīng)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。

2) 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。

三、 開標(biāo)與評標(biāo)：

1、 投標(biāo)截止時間：2025年06月20日下午14:00前；

2、 投標(biāo)地點(diǎn)：

□ 線上：招采平臺：https://home.myyscm.com/XLZD。

? 線下：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)九龍湖新旅明樾臺A2棟5樓501。

3、 聯(lián)系人：王經(jīng)理 15070847713

4、 投標(biāo)文件的遞交：

□ 投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的競爭性談判文件遞交截止時間之前將投標(biāo)文件上傳至指定招采平臺，否則，視為自動放棄投標(biāo)。

? 要求各投標(biāo)人將投標(biāo)文件密封。所有封袋封面上都應(yīng)寫明招標(biāo)人和項(xiàng)目名稱，并注明開標(biāo)時間前不得開封。所有封袋上都應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱、地址。所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

5、 評標(biāo)辦法：綜合評標(biāo)。

6、 評標(biāo)細(xì)則：

1) 一輪競有限數(shù)量：一輪報價后只對綜合排名前2名單位組織約談進(jìn)入二輪報價。

2) 二輪定標(biāo)：當(dāng)二輪報價具備定標(biāo)條件則申請定標(biāo)。

江西蘇南置業(yè)有限公司

                                              2025年6月12日