南昌明樾堂合院中央空調(diào)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

各投標(biāo)單位：

根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度要求，我司將開(kāi)展合院空調(diào)招標(biāo)工作，現(xiàn)招標(biāo)人針對(duì)本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)做如下要求：

一、 投標(biāo)須知

1、 招標(biāo)人：江西蘇南置業(yè)有限公司

2、 項(xiàng)目概況：明樾堂合院位于江西省南昌市灣里區(qū)。

3、 施工范圍及內(nèi)容:大合院和小合院中央空調(diào)的采購(gòu)和施工，施工范圍為-1層~3層，包含夾層，共計(jì)5層，面積共計(jì)約250平方，具體情況詳見(jiàn)附件1《明樾堂合院施工圖》

4、 投標(biāo)費(fèi)用: 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

5、 設(shè)計(jì)周期要求：30天。

6、 承包方式：本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為固定綜合單價(jià)包干方式。

設(shè)計(jì)費(fèi)包括但不限于：乙方完成本合同項(xiàng)下義務(wù)、甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用 （施工圖設(shè)計(jì)及修改和現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及乙方在中國(guó)大陸境內(nèi)外所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)、乙方按甲方要求對(duì)工作成果進(jìn)行修改和完善的費(fèi)用，以及因提供服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用等）。除此之外，甲方無(wú)需就本合同向乙方或任何第三方支付其他任何費(fèi)用。

付款方式（詳見(jiàn)附件11《合同模板》）：

（1）預(yù)付款：本工程無(wú)預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程竣工調(diào)試完畢，所有系統(tǒng)功能能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)及監(jiān)理驗(yàn)收合格后支付至合同金額80%。

（3）竣工結(jié)算款：結(jié)算完成后累計(jì)支付至結(jié)算總額的97%。

（4）質(zhì)保金：留全部結(jié)算價(jià)款的3%（不計(jì)利息）作為質(zhì)保金，執(zhí)行《工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》相關(guān)條款。

（5）每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款通知書(shū)，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。甲方付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額之合法有效的發(fā)票；甲方付款至結(jié)算款總額的97%之前，乙方應(yīng)提供結(jié)算款總額的發(fā)票。如乙方逾期提供發(fā)票的，則甲方有權(quán)順延相應(yīng)的期限付款，但乙方不得以此為由拒絕或0者延期履行本合同。

7、 投標(biāo)保證金：【/】元整。

8、 控制價(jià)：【 938800 】元整。

二、 投標(biāo)文件的編制

1、 包含但不限于以下內(nèi)容（表格內(nèi)容供參考，也可自行編制）：

1) 投標(biāo)承諾書(shū)（附件2）。

2) 法定代表人身份證明書(shū)（附件3）。

3) 授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證（附件4）。

4) 投標(biāo)函（附件5）

5) 投標(biāo)報(bào)價(jià)單（附件6）

2、 投標(biāo)文件份數(shù)：3份

□ 線(xiàn)上：招采平臺(tái)電子檔1份（含蓋章掃描件、電子可編輯件）。

? 線(xiàn)下：紙版正本 1 套（可郵寄，以寄出時(shí)間為準(zhǔn)）。

3、 投標(biāo)文件的簽署：

1) 投標(biāo)文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印。投標(biāo)文件應(yīng)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。

2) 全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。

三、 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)：

1、 投標(biāo)截止時(shí)間：2025年06月20日下午14:00前；

2、 投標(biāo)地點(diǎn)：

□ 線(xiàn)上：招采平臺(tái)：https://home.myyscm.com/XLZD。

? 線(xiàn)下：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)九龍湖新旅明樾臺(tái)A2棟5樓501。

3、 聯(lián)系人：王經(jīng)理 15070847713

4、 投標(biāo)文件的遞交：

□ 投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件上傳至指定招采平臺(tái)，否則，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。

? 要求各投標(biāo)人將投標(biāo)文件密封。所有封袋封面上都應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人和項(xiàng)目名稱(chēng)，并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)間前不得開(kāi)封。所有封袋上都應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人的名稱(chēng)、地址。所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

5、 評(píng)標(biāo)辦法：低價(jià)法。

6、 評(píng)標(biāo)細(xì)則：

1) 一輪競(jìng)有限數(shù)量：一輪報(bào)價(jià)后只對(duì)綜合排名前2名單位組織約談進(jìn)入二輪報(bào)價(jià)。

2) 二輪定標(biāo)：當(dāng)二輪報(bào)價(jià)具備定標(biāo)條件則申請(qǐng)定標(biāo)。

                                 江西蘇南置業(yè)有限公司

                                              2025年6月12日