一、招租人：江西集成置業(yè)有限公司

二、招租地點：長青國貿大廈31樓會議室

三、項目名稱：南昌市廬山中大道1250號場地及房屋按現(xiàn)狀對外招租

四、項目概況：南昌市廬山中大道1250號場地及房屋，土地總面積8270.6㎡（有土地證），土地證編號：洪土國用登經2010第01號，土地座落南昌經濟技術開發(fā)區(qū)廬山中大道1250號，土地用途：工業(yè)用地。房屋面積約為1858.99㎡，其中無產證面積約為1747.5㎡（門衛(wèi)室、配電房、車間、廠房）、有產證面積為111.49㎡，（兩套宿舍面積分別為70.75㎡、40.74㎡）。變壓器（180KW）一臺，電表戶號：0189146894；水表戶號：1015920422。

五、承租人資格：1、具備承擔本招租項目的經濟實力且信譽良好的企業(yè)及自然人；2、經營業(yè)務正常，財務狀況良好，不接受聯(lián)合承租；3、應租人無違法、惡意違約等不良行為記錄。

六、報名及材料領取:1、報名及看房；2、領取競租資料、簽訂競租承諾書；3、在規(guī)定時間內繳納15萬元競租保證金確認其競租資格，中標后簽訂物業(yè)租賃合同則竟租保證金轉為履約保證金，履約保證金不計息，租賃期結束后無違反合同相關條款后無息退還；4、召開競租會：采取公開競租方式（暗競），競租地點：南昌市洪城路8號長青國貿大廈3108室。5、中標方裝修：給予裝修改造期為玖個月，裝修改造期內免租金。6、簽定租賃合同時，中標方還需繳納裝修保證金15萬元，裝修方案報政府職能部門備案后，方可進行裝修，在裝修完工后，經甲方確認未破壞租賃物業(yè)主體結構等的，甲方將裝修履約保證金全額無息按匯款路徑退回原賬戶；7、租賃期限：壹拾捌年；8、漲幅：租金每三年按3％累計增長；注：根據招租人內部規(guī)定，《物業(yè)租賃合同》簽訂應報招租人的上級單位批準，如未獲批準，本次招租活動按流標處理，同時競租保證金將無息退還；

報名材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章；2、法人代表授權書原件、身份證原件及加蓋公章的復印件；3、競租保證金

七、報名地點及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號長青國貿大廈3108室，

電話：李志遠13870058709                                                                                                                    

本項目不提供紙質文件，電子招標文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標人請于2025年4月10日9時（北京時間）至2025年4月24日16時（北京時間）：

(1)登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務平臺”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購平臺”（http://m.votesalazar.com/）公告查看頁面點擊“立即參與”。請未注冊的投標人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項目的，責任自負。

（2）投標人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應資料，項目采取線上參與，線下評定的方式。