一、招租人：江西集成置業(yè)有限公司

二、招租地點：長青國貿大廈31樓會議室

三、項目名稱：南昌市西湖區(qū)井岡山大道1396號（證載地址:西湖區(qū)井岡山大道260號）按現(xiàn)狀對外招租。

四、項目概況：南昌市西湖區(qū)井岡山大道1396號（證載地址:西湖區(qū)井岡山大道260號），房屋面積1271.4㎡（有房產證），房產證編號：贛（2023）南昌市不動產權第0067070號，證載地址坐落西湖區(qū)井岡山大道260號，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宿餐飲用地/其它。                                                                                                                                                                         

五、承租人資格：1、具備承擔本招租項目的經濟實力且信譽良好的企業(yè)及自然人；2、經營業(yè)務正常，財務狀況良好，不接受聯(lián)合承租；3、應租人無違法、惡意違約等不良行為記錄。

六、報名及材料領取:1、報名及看房；2、領取競租資料、簽訂競租承諾書；3、在規(guī)定時間內繳納15萬元競租保證金確認其競租資格，中標后簽訂物業(yè)租賃合同則竟租保證金轉為履約保證金（不計息），租賃期結束后無違反合同相關條款后無息退還；4、召開競租會：采取公開競租方式（暗競），5、中標方裝修：給予裝修期為叁個月，裝修期內免租金。6、簽定租賃合同時，中標方還需繳納裝修保證金15萬元，裝修方案報政府職能部門備案后，方可進行裝修，在裝修完工后，經甲方確認未破壞租賃物業(yè)主體結構等的，甲方將裝修履約保證金全額無息按匯款路徑退回原賬戶；7、租賃期限：壹拾貳年；8、漲幅：租金每三年按5％累計增長；

注：根據(jù)招租人內部規(guī)定，《物業(yè)租賃合同》簽訂應報招租人的上級單位批準，如未獲批準，本次招租活動按流標處理，同時競租保證金將無息退還；

報名材料：1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章；2、法人代表授權書原件、身份證原件及加蓋公章的復印近；

七、報名地點及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號長青國貿大廈3108室，電話：李志遠13870058709                                                                                                              

本項目不提供紙質文件，電子招標文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標人請于2025年4月10日9時（北京時間）至2025年4月24日16時（北京時間）：

(1)登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務平臺”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購平臺”（http://m.votesalazar.com/）公告查看頁面點擊“立即參與”。請未注冊的投標人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項目的，責任自負。

（2）投標人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應資料，項目采取線上參與，線下評定的方式。