招標(biāo)文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年10月29日9時(shí)（北京時(shí)間）至2024年11月4日16時(shí) 

(1)登錄“江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)”（http://m.votesalazar.com/）公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”。請(qǐng)未注冊(cè)的投標(biāo)人及時(shí)辦理注冊(cè)審核，注冊(cè)咨詢(xún)電話(huà)：400-8566-100；咨詢(xún)QQ：811028657、3062197437。因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響參與項(xiàng)目的，責(zé)任自負(fù)。

（2）投標(biāo)人需完整填寫(xiě)參與，并按采購(gòu)要求上傳相應(yīng)資料，項(xiàng)目采取線(xiàn)上參與，線(xiàn)下評(píng)定的方式。                                 

一、項(xiàng)目概況：

1、物業(yè)位于樟樹(shù)市江中路20號(hào)物業(yè)，土地面積為2815.05 m2,產(chǎn)證號(hào)：樟國(guó)用(2006)第3125號(hào)，土地性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)；房屋面積為3556.83m2,產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證樟房字第A11005號(hào)，共三層。電表戶(hù)號(hào)：0045838330,水表戶(hù)號(hào)：04223174；

2、物業(yè)院內(nèi)兩處附屬建筑(一間平房，一間廁所)一并列入招租范圍。

注：意向競(jìng)租方應(yīng)詳細(xì)了解物業(yè)情況。

二、招租方式：采取公開(kāi)(暗）競(jìng)租方式。競(jìng)租報(bào)價(jià)高于招租底價(jià)，由價(jià)高者中標(biāo)，競(jìng)租報(bào)價(jià)全部低于招租底價(jià)，則競(jìng)租無(wú)效（流標(biāo)）                                                                                                                                                  三、應(yīng)租人資格、業(yè)態(tài)選擇：遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)者，具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人，主要面向辦公倉(cāng)儲(chǔ)物流等遵守當(dāng)?shù)卣臉I(yè)態(tài)規(guī)劃和規(guī)定（禁止養(yǎng)老、幼兒園），且不能打擾周邊居民及改變標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。                                                              

四、報(bào)名及報(bào)名資格確認(rèn)：意向方可通過(guò)線(xiàn)上、線(xiàn)下方式向我司遞交報(bào)名材料，經(jīng)前期審查后無(wú)不良信用的為有效報(bào)名方。報(bào)名截至?xí)r間為2024年11月4日16時(shí)。

五、領(lǐng)取競(jìng)租材料：報(bào)名截至后有效報(bào)名方可領(lǐng)取競(jìng)租資料，并簽字捺印確認(rèn)領(lǐng)取競(jìng)租資料一致。                                                                            

六、競(jìng)租資格確認(rèn)：意向承租方在競(jìng)租會(huì)前需繳納競(jìng)租保證金5萬(wàn)元，該保證金須在2024年11月6日15時(shí)前付至招租方指定賬戶(hù)以確認(rèn)參加競(jìng)租會(huì)資格，由銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（注：中標(biāo)承租人簽訂合同時(shí)競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金）                                                                                 

七、租賃期限及租金遞增、及租金支付方式、施工期：1、租期12年（按現(xiàn)狀租賃）。2、租金每三年按5%累計(jì)增長(zhǎng)。3、按三個(gè)月為一期收取租金。 4、繳納裝修修繕保證金5萬(wàn)元整(伍萬(wàn)元整)。因三樓長(zhǎng)期空置且漏水需要中標(biāo)人維修，招租人同意給予中標(biāo)人六個(gè)月的裝修修繕期，在裝修修繕期內(nèi)免收中標(biāo)人的租金，具體時(shí)間在《物業(yè)租賃合同》中約定。裝修方案應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)要求報(bào)相關(guān)政府職能部門(mén)批準(zhǔn)或備案后，方可進(jìn)行。裝修修繕結(jié)束待招租人確認(rèn)無(wú)損壞物業(yè)的情況后，裝修修繕保證金無(wú)息退還。

八、中標(biāo)方合同到期退租后，所作裝修裝飾和改善增設(shè)附著物及嵌入附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)償歸甲方所有。

九、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號(hào)長(zhǎng)青國(guó)貿(mào)大廈3102室，電話(huà) :李先生 0791-86410063  13317059936