一、招標(biāo)條件：

江西旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司江旅青山湖商業(yè)旅游綜合體1號(hào)樓北塔樓辦公區(qū)域裝修改造工程（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工EPC）總承包（項(xiàng)目名稱）經(jīng)南昌市東湖區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)（批準(zhǔn)單位）批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)針對(duì)本工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工EPC總承包進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為江西旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

二、工程概況：

1、工程名稱：江旅青山湖商業(yè)旅游綜合體1號(hào)樓北塔樓辦公區(qū)域裝修改造工程（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工EPC）總承包；

2、建設(shè)單位：江西旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司；

3、建設(shè)地點(diǎn)：江西省南昌市東湖區(qū)福州路169號(hào)；

4、工程投資：總投資約3384.42萬(wàn)元。本項(xiàng)目建安費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為3301.7萬(wàn)元；設(shè)計(jì)費(fèi)82.72萬(wàn)元。

5、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

①設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目裝修改造工程包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及驗(yàn)收等所有工程內(nèi)容，設(shè)計(jì)范圍包含但不僅限于大堂、負(fù)一層公共食堂、公共區(qū)間及辦公區(qū)（1#樓北塔6-23層區(qū)域）裝修改造（含拆改、結(jié)構(gòu)加固、硬裝、軟裝、暖通空調(diào)工程、建筑智能化工程、二次機(jī)電、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、美陳設(shè)計(jì)、大堂門(mén)頭亮化設(shè)計(jì)）的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及竣工驗(yàn)收，審查備案及后期相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)等；

②采購(gòu)工作內(nèi)容：工程相關(guān)材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)等；

③施工范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，包括完成本項(xiàng)目所有功能需求的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的保修等工程內(nèi)容，包含但不僅限于大堂、負(fù)一層公共食堂、公共區(qū)間及辦公區(qū)（1#樓北塔6-23層區(qū)域）的拆改、結(jié)構(gòu)加固、硬裝、暖通空調(diào)工程、二次機(jī)電工程、消防工程、建筑智能化工程等（不含園林景觀、軟裝）施工直至驗(yàn)收合格（含消防驗(yàn)收）。本次招標(biāo)范圍暖通空調(diào)采購(gòu)與安裝工程包括本項(xiàng)目（包括但不限于暖通設(shè)備供貨安裝、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、暖通給排水系統(tǒng)、暖通電氣通信系統(tǒng)等）的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、試運(yùn)行、檢測(cè)費(fèi)、成品保護(hù)、不少于2年的免費(fèi)保養(yǎng)、保修、售后服務(wù)、二次深化設(shè)計(jì)及其他相關(guān)工作直至驗(yàn)收合格（含消防驗(yàn)收）。

④項(xiàng)目建筑面積：23584.75㎡

7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

8、總工期：90日歷天；其中：施工工期75日歷天，設(shè)計(jì)工期15日歷天；

9、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

三、投標(biāo)人資格要求（要求獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人同時(shí)具備）：

1、投標(biāo)人（或聯(lián)合體全體成員）具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中的施工單位）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的下列資質(zhì)：

2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中的設(shè)計(jì)單位）須具備建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)（含）以上資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

2.2施工資質(zhì)：投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中的施工單位）具有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)或具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；

3、投標(biāo)人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求：

3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）的資格要求：必須為本企業(yè)正式員工，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程）（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由施工負(fù)責(zé)人擔(dān)任）；并提供尚未到期的有效勞動(dòng)合同和開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前連續(xù)6個(gè)月以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證。

3.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：必須為本企業(yè)正式員工，具有二級(jí)（含）以上注冊(cè)建筑師或二級(jí)（含）以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格（如為外埠來(lái)贛設(shè)計(jì)單位，須擬派已在江西省住建云辦理進(jìn)贛投標(biāo)設(shè)計(jì)備案的人員）；并提供尚未到期的有效勞動(dòng)合同和開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前連續(xù)6個(gè)月以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證。

3.3施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）的資格要求：必須為本企業(yè)正式員工，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程）及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B證；并提供尚未到期的有效勞動(dòng)合同和開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前連續(xù)6個(gè)月以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證。

3.4施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求：必須為本企業(yè)正式員工，具備中級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；并提供尚未到期的有效勞動(dòng)合同和開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前連續(xù)6個(gè)月以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證。

3.5項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員：擬派施工員、質(zhì)量員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、勞務(wù)員、機(jī)械員、資料員、安全員必須為本企業(yè)正式員工，具備合格有效的崗位證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，安全員提供建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格C證即可【若部分省市關(guān)鍵崗位的規(guī)定與我省不一致，提供省級(jí)（含）以上（含副省級(jí)）建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)文件，從其文件執(zhí)行】；并提供尚未到期的有效勞動(dòng)合同和開(kāi)標(biāo)當(dāng)月前連續(xù)6個(gè)月以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證。

4、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中的施工單位）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和資信能力，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管、凍結(jié)。

5、外埠來(lái)贛設(shè)計(jì)單位執(zhí)行贛建科設(shè)（2019）44號(hào)文規(guī)定，實(shí)施信息告知承諾制，設(shè)計(jì)企業(yè)只需在江西住建云平臺(tái)網(wǎng)上登記，開(kāi)標(biāo)時(shí)必須提供在江西住建云平臺(tái)登記的承諾函。

外埠來(lái)贛施工單位根據(jù)贛建審批2020］4號(hào)文規(guī)定在江西住建云平臺(tái)省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)贛信息登記管理系統(tǒng)上辦理企業(yè)信息登記并通過(guò)審核（根據(jù)贛建城鎮(zhèn)［2021］19號(hào)文，江西住建云不再辦理省外進(jìn)贛施工企業(yè)單項(xiàng)工程投標(biāo)信息登記）。

6、本項(xiàng)目接受投標(biāo)人聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中須明確牽頭人（本項(xiàng)目投標(biāo)人聯(lián)合體的牽頭人須為施工單位）并明確聯(lián)合體成員中的設(shè)計(jì)單位；聯(lián)合體成員不得超過(guò)兩家，同時(shí)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或與其他投標(biāo)人組成聯(lián)合體參與本標(biāo)段的投標(biāo)活動(dòng)。

7、投標(biāo)人其他資格要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）”。

8、本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，委托代理人不需要到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與本項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)活動(dòng)（應(yīng)在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前一小時(shí)進(jìn)入江西公共資源交易網(wǎng)－不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行線上簽到），也無(wú)需遞交相關(guān)材料的原件，由投標(biāo)單位自行將參與本項(xiàng)目相關(guān)材料原件（含授權(quán)委托書(shū)）的掃描件全部放入電子投標(biāo)文件中，掃描件未放入的，視為未提供。

9、其它不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)事宜詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

10、招標(biāo)公告與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致的以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

四、招標(biāo)文件的獲取

凡符合資格條件且有意參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2023年11月03日－2023年11月22日在江西公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn）下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（同開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2023年11月23日9時(shí)30分。地點(diǎn)為江西公共資源交易網(wǎng)（ttp://www.jxsggzy.cn）。

六、發(fā)布公告的媒介

江西公共資源交易網(wǎng)（http://WWW.jxsggzy.cn）和信息日?qǐng)?bào)。當(dāng)發(fā)布在江西公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn）和信息日?qǐng)?bào)的招標(biāo)公告內(nèi)容與本招標(biāo)文件內(nèi)容不一致的，以本招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、有關(guān)本工程招標(biāo)的其他事宜，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西中正招標(biāo)咨詢有限公司

聯(lián)系人：吳先生  聯(lián)系電話：0791-83980088

招標(biāo)人：江西旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：陳女士             聯(lián)系電話：13517003220