一、招租人：江西集成置業(yè)有限公司

二、招租地點：長青國貿(mào)大廈31樓會議室

三、項目名稱：南昌市廬山中大道1250號場地及房屋按現(xiàn)狀對外招租

四、項目概況：南昌市廬山中大道1250號場地及房屋，土地面積約為8270.6㎡（有土地證），房屋面積約2520㎡（無房權(quán)證），其中包括門衛(wèi)室、配電房、兩套宿舍、車間。變壓器（180KW）一臺，電表戶號：0189146894；水表戶號：1015920422。

五、承租人資格：1、具備承擔本招租項目的經(jīng)濟實力且信譽良好的企業(yè)及自然人；2、經(jīng)營業(yè)務正常，財務狀況良好，不接受聯(lián)合承租；3、應租人無違法、惡意違約等不良行為記錄。

六、報名及材料領取:1、報名及看房；2、領取競租資料、簽訂競租承諾書；3、在規(guī)定時間內(nèi)繳納30萬元競租保證金確認其競租資格，中標后簽訂物業(yè)租賃合同則竟租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不計息，租賃期結(jié)束后無違反合同相關條款后無息退還；4、競租時間：由租賃方提前電話、微信、短信通知；5、召開競租會：采取公開競租方式（暗競），競租地點：南昌市洪城路8號長青國貿(mào)大廈3108室。6、中標方裝修：給予裝修改造期為三個月，裝修改造期內(nèi)免租金。7、簽定租賃合同時，中標方還需繳納裝修保證金30萬元，裝修方案報政府職能部門備案后，方可進行裝修，在裝修完工后，經(jīng)甲方確認未破壞租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)等的，甲方將裝修履約保證金全額無息按匯款路徑退回原賬戶；7、租賃期限：十五年；8、漲幅：租金每三年按6％累計增長；

注：根據(jù)招租人內(nèi)部規(guī)定，《物業(yè)租賃合同》簽訂應報招租人的上級單位批準，如未獲批準，本次招租活動按流標處理，同時競租保證金將無息退還；

報名材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章；

2、法人代表授權(quán)書原件、身份證原件及加蓋公章的復印近；

3、競租保證金

七、報名地點及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號長青國貿(mào)大廈3108室，

電話：李志遠13870058709

江西集成置業(yè)有限公司

2023年4月28日