江西省建筑工程建設(shè)監(jiān)理有限公司受南昌市青山湖區(qū)湖坊鎮(zhèn)辛家庵村民委員會的委托，就其南昌市青山湖區(qū)湖坊鎮(zhèn)辛家庵村集體房屋招租項目進行公開招租，具體如下：

一、招租范圍：北羅農(nóng)民公寓24棟北面一層房屋（原北羅老年過渡房），租賃面積383.93㎡；墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房），租賃面積1034.7㎡；柏墅幸福小區(qū)2區(qū)北面一層房屋（城南大道旁），租賃面積258.73㎡。（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

二、租賃價格：北羅農(nóng)民公寓24棟北面一層房屋（原北羅老年過渡房）、墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）租賃單價不低于10元/月/㎡，柏墅幸福小區(qū)2區(qū)北面一層房屋（城南大道旁）租賃單價不低于12元/月/㎡。

三、標(biāo)段劃分：第1標(biāo)段北羅農(nóng)民公寓24棟北面一層房屋（原北羅老年過渡房），租賃面積383.93㎡；第2標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）1單元，租賃面積135.14㎡；第3標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）2單元，租賃面積135.14㎡；第4標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）3單元，租賃面積135.14㎡；第5標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）4單元，租賃面積135.14㎡；第6標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）中間，租賃面積81.77㎡；第7標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）5單元，租賃面積164.04㎡；第8標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）6單元，租賃面積124.17㎡；第9標(biāo)段墅溪園小區(qū)17棟一樓房屋（原許村老年過渡房）7單元，租賃面積124.16㎡；第10標(biāo)段柏墅幸福小區(qū)2區(qū)北面一層房屋（城南大道旁），租賃面積258.73㎡。

四、租賃期：3年（含1個月免租金裝修期）。

五、租金繳付方式：按先交租金后使用的原則，押三付一（押金由競租保證金自動轉(zhuǎn)為押金）。（若承租方提前退租的，則承租方應(yīng)當(dāng)補足裝修免租期租金給出租方）

六、合格的競租人資格：

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（企事業(yè)單位或個體工商戶或中國公民）；

2、其他條件及項目特殊要求：

2.1 競租人不允許經(jīng)營易燃易爆、危險化學(xué)品，不得開展違法及對周邊環(huán)境造成不良影響的經(jīng)營活動；

2.2 本項目不接受聯(lián)合體競租。

七、報名及獲取招租文件：各競租人須在精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站(網(wǎng)址: http://m.votesalazar.com/)完成注冊并報名后，請于2025年04月28日00:00時（北京時間）至2025年05月09日23:59時（北京時間）將報名材料（營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱：979228025@qq.com。未在平臺注冊或未報名者或未按時發(fā)送報名資料，報名無效。(未注冊的競租人須先完成注冊登記并通過審核)。

八、保證金繳納及金額詳見招租文件。

九、投標(biāo)截止時間及地址：2025年05月15日下午14:30前遞交至江西省建筑工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（南昌市北京東路956號建工大廈九樓911室）。

十、中標(biāo)原則：價高者中標(biāo)。

十一、其他補充事宜：1、同一競租人可以對每個標(biāo)段分別進行競租，按照文件規(guī)定價高者中選約定，可以同時中選；2、中選人競租保證金自動轉(zhuǎn)為押金。

十二、項目聯(lián)系方式：

招租人：南昌市青山湖區(qū)湖坊鎮(zhèn)辛家庵村民委員會

地址：南昌市解放東路195號

聯(lián)系人：熊先生

電話：13698099633

代理機構(gòu)：江西省建筑工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

地址：南昌市北京東路956號建工大廈九樓

聯(lián)系人：萬工

電話： 18070119488