江西省贛房投資集團有限公司云中城A棟零星維修工程

談判公告

本次采購項目云中城A座零星維修工程，采購人為江西省贛房投資集團有限公司，現(xiàn)就其所需的服務(wù)項目采取談判方式采購。

1、談判編號：【 JXST-GF-HY-GC-2024-005】

2、（項目）名稱：【云中城A棟零星維修工程】；

3、周期：【本次采購項目合同期限為12個月。需承諾在合同期限內(nèi)，接到我司關(guān)于維修的服務(wù)請求后，維修單位安排專業(yè)服務(wù)工程師24小時內(nèi)響應(yīng)，并及時趕赴現(xiàn)場進行檢查作業(yè)，根據(jù)實際情況出具維修方案并組織相關(guān)現(xiàn)場作業(yè)。】

4、采購內(nèi)容：

本次采購簽訂年度框架合同，按清單各項維修事項及更換的材料單價報價，結(jié)算時按不超框架合同金額，以中標(biāo)者報價單價乘以實際維修內(nèi)容工程量結(jié)算，暫定合同含稅總價不超過132408.73元，不含稅價總價不超過121475.9元（因維修事項不確定，清單工程量均為暫估，結(jié)算以實際維修內(nèi)容為準(zhǔn)）。本次按清單所列單價報價，所有含稅單價合計不超過34022.22元控制價、按所有不含稅單價合計不超過31213.05元進行評比。

本工程采購范圍包括：【云中城A棟寫字樓的維修，包括但不限于滲漏水維修，公區(qū)衛(wèi)生間維修及管道改造 、公區(qū)地面、墻面、天棚維修 ，電梯門套維修、消防、水電安裝維修等內(nèi)容，以實際維修內(nèi)容為準(zhǔn)?！?/span>（詳見談判文件第五章 采購項目服務(wù)需求）。

5、供應(yīng)商的資格條件：

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資格條件：

（1）必須具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，其營業(yè)執(zhí)照合法有效；

（2）具有履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力；（需提供具有履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力書面承諾函，格式見談判文件第四章）； 

（3）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被取消，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

（4）資質(zhì)條件：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，特種作業(yè)人員（如電工、焊工）具備特種作業(yè)操作證。

2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、獲取談判文件的時間和期限、地點、方式

文件獲取方式：從2024年11月1 日至2024年11月 6日，談判文件附件于【如：談判文件附于招標(biāo)公告網(wǎng)頁底部】獲取，請自行下載。

7、響應(yīng)文件的提交的時間和期限、地點、方式：

7.1談判時間和談判響應(yīng)文件遞交截止時間為【2024年11月6日15時00分】（北京時間）。

7.2本次文件提交方式為【】方式一，【√】方式二。

方式二：供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人于2024年11月6日15時00分前提交至。江西省贛房投資集團有限公司 3613室（地址：云中城A座36樓）

7.3本次文件開標(biāo)方式為【】方式一，【√】方式二

方式一：請供應(yīng)商的法人或攜帶蓋公章的授權(quán)委托函的代表于【2024年8月xx日15時00分】前到【xxxxxxx】參加開標(biāo)會議，即各供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人于【xxxx年xx月xx日xx時xx分】前進入騰訊會議開標(biāo)室【（會議號：xxxxxx）】，進入會議前姓名修改為供應(yīng)商的公司名稱，進入會議室后全程靜音。由于本項目開標(biāo)程序采用線上方式，采購人現(xiàn)場查驗環(huán)節(jié)取消。談判文件中要求的相關(guān)原件材料，全部修改為原件掃描加蓋公章在談判響應(yīng)文件中提交。供應(yīng)商開標(biāo)時應(yīng)準(zhǔn)備好談判文件中要求的相關(guān)原件材料，如評標(biāo)委員會對談判響應(yīng)文件中相關(guān)材料有疑問，采購人將視頻核查，如供應(yīng)商無法提供相關(guān)原件材料，按未提供處理。

方式二：本次談判采購采用線下開評標(biāo)程序：即各供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人于2024年11月6日15時00分前到江西省贛房投資集團有限公司參加談判程序，屆時請各供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書或法人證明及身份證原件參加。

8、談判開標(biāo)的時間與地點

【2024年11月6日15點00分】（北京時間）

地點：江西省贛房投資集團有限公司。

9、聯(lián)系方式

采  購  人：【江西省贛房投資集團有限公司】

地     址：【南昌市高新區(qū)紫陽大道云中城A座36樓】

聯(lián)  系  人：【夏慧萍】

電     話：【0791-88269205】