招標文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標人請于2024年7月2日9時（北京時間）至2024年7月19日16時 (1)登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務平臺”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購平臺”（http://m.votesalazar.com/）公告查看頁面點擊“立即參與”。請未注冊的投標人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項目的，責任自負。

（2）投標人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應資料，項目采取線上參與，線下評定的方式。                                 一、項目概況：南昌市新建區(qū)省莊花園A區(qū)64套房屋（位于7棟62套、11棟2套），總面積3946.54㎡（11棟2套均為127.63㎡，7棟中2套面積為107.66㎡、其余60套面積為58㎡左右），物業(yè)內水、電已入戶（水、電費為中標方自繳）注：此次招租物業(yè)以其實際現狀為準。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              二、招租方式：采取公開(暗）競租方式。競租報價高于招租底價，由價高者中標，競租報價全部低于招租底價，則競租無效（流標）                                                                                                                                                         三、應租人資格：遵守國家的法律法規(guī)，合法經營者，具備承擔本招標項目的經濟實力且信譽良好的企業(yè)及自然人，主要面向幼兒園、辦公等。

四、報名及報名資格確認：意向方可通過線上報名、線下咨詢的方式向我司遞交報名材料，經前期審查后無不良信用的為有效報名方。報名截至時間為2024年6月19日16時。

五、領取競租材料：報名截至后有效報名方可領取競租資料，并簽字捺印確認領取競租資料一致。                                                                            六、競租資格確認：意向承租方在競租會前需繳納競租保證金20萬元，該保證金須在2024年6月19日16時前付至招租方指定賬戶以確認參加競租會資格，由銀行到賬時間為準。（注：中標承租人簽訂合同時須向招租方繳納合同期內最高3個月租金作為合同履約保證金。）七、租賃期限及租金遞增、及租金支付方式、裝修期：1、租期12年。2、自簽訂合同之日起每滿3年滾動遞增5%。3、按季度收取租金。 4、給予承租人90天的裝修期，在此期限內免收承租人的租金（為確保裝修不會損害標的物，符合甲方以及政府有關部門的要求，中標方需向甲方支付20萬元作為裝修保證金，在裝修完工后，經甲方確認未破壞租賃物業(yè)主體結構等的，甲方將裝修保證金全額無息退還）

八、報名地點及聯系人：南昌市洪城路8號長青國貿大廈3106-1室，電話 :陳先生 15879060261