項目概況

江西省汽車工業(yè)貿(mào)易有限責任公司廬山風景區(qū)合面街一處房產(chǎn)招租項目的潛在供應商應登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)上獲取磋商文件。并于2023年12月28日14：30時（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：JXTC2023020394

2.項目名稱：江西省汽車工業(yè)貿(mào)易有限責任公司廬山風景區(qū)合面街一處房產(chǎn)招租項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.坐落位置：廬山風景區(qū)合面街28號

5.有無房產(chǎn)證：無

6.面積(㎡)： 二層共計約550(以實際可租賃面積為準)

7.出租用途：辦公、賓館。

8.裝修免租期：30天

9.租金價格：年租金不低于12萬元，供應商報價低于最低限價的為無效投標。

10.租期(年)：采取8+3模式（租賃期限自2024年/月/日起至2032年/月/日止,共計 8

年。采購人同意租賃期滿，供應商滿足如下條件本合同順延至2035年/月/日終止）：①合

同期內(nèi)供應商能夠按時足額繳納租金。②供應商無違反租賃合同行為。 
11.租金支付期限方式：年付（先付后用）     
12.租賃保證金/押金：10萬元。（到期不計息返還）
13.租賃期起租金兩年不遞增，第三年開始，租金在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增一次，遞增幅度為2 %，以此類推，直至合同期結(jié)束。
14.意向承租方承租本標后未經(jīng)租賃方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。不得從事環(huán)境污染和易燃易爆等生產(chǎn)經(jīng)營。

15.本項目不接受聯(lián)合體參加磋商。
16.目前租賃狀態(tài)：現(xiàn)有租賃戶經(jīng)營賓館。
二、申請人的資格要求
1.1

（1）具有獨立承擔民事責任能力的自然人或者法人

（2）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

（3）參加采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

1.3通過“信用中國”網(wǎng)站查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄名單的供應商（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

三、獲取磋商文件

本項目電子招標文件獲取方式：有意向的供應商請于2023年12月18日08：30時至2023年12月23日17:30時登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，在網(wǎng)上獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網(wǎng)上下載即可）

備注：1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（http://m.votesalazar.com）查看“幫助專區(qū)”；
2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手續(xù)必須在招標文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及參加投標的，責任自負。

四、提交響應文件截止時間和地點

截止時間：2023年12月 28日14：30時（北京時間）

地    點：江西省機電設(shè)備招標有限公司7樓第一開標室（江西省南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈701室。

五、開啟

截止時間：2023年12月28日14：30時（北京時間）

地    點：江西省機電設(shè)備招標有限公司7樓第一開標室（江西省南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈701室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5日。

七、其他補充事宜

1、磋商保證金繳納方式、戶名、開戶行、賬號及金額詳見磋商文件。

2、本項目采購代理服務(wù)費：向成交供應商收取，收費標準詳見磋商文件。

3、本項目為招租項目，磋商后第二輪報價應不低于第一輪報價，供應商第二輪報價未達到

預期采購人有權(quán)要求供應商提供第三輪報價。本項目達到兩家競價單位參與也可以正常進

行磋商招租采購活動，不作流標處理。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人聯(lián)系方式

名 稱：江西省汽車工業(yè)貿(mào)易有限責任公司　　　　　　　　　　

地址：南昌市北京西路省政府大院北一路農(nóng)機汽貿(mào)大廈209室

聯(lián)系人：謝經(jīng)理

聯(lián)系電話：18170907633

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱： 江西省機電設(shè)備招標有限公司　　　　　　　　　　　

地　址： 江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號（咨詢大廈）招標二部205室

聯(lián)系方式： 0791-88858392

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：涂志友

電　話： 0791-88858392