清江新城江上悅北區(qū)房地產(chǎn)全程營(yíng)銷（含渠道拓客、分銷）服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受江西國(guó)經(jīng)建設(shè)投資有限公司委托就下列招標(biāo)人選任房地產(chǎn)營(yíng)銷代理進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。本次公開招標(biāo)的具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：清江新城江上悅北區(qū)房地產(chǎn)全程營(yíng)銷（含渠道拓客、分銷）服務(wù)項(xiàng)目；

2、招標(biāo)人名稱：江西國(guó)經(jīng)建設(shè)投資有限公司；

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于樟樹市清江大道南側(cè)，四特大橋西側(cè)。

4、項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積65畝（地塊六），總建筑面積約143079.08㎡，售賣住宅約870套，商業(yè)店鋪約28間（約1400m2）,機(jī)動(dòng)車位約805個(gè)（住宅、商鋪、車位均以實(shí)際待售數(shù)量為準(zhǔn)）。

二、全程營(yíng)銷服務(wù)的內(nèi)容： 

中標(biāo)人應(yīng)為清江新城江上悅北區(qū)房地產(chǎn)整體項(xiàng)目的全程營(yíng)銷提供包括但不限于：策劃銷售（含組成渠道團(tuán)隊(duì)或者以已有門店為項(xiàng)目提供渠道拓客服務(wù)及其他分銷方式）、促成房地產(chǎn)出售簽約、銷售回款等（具體以本招標(biāo)文件的合同約定為準(zhǔn)）。

自簽約之日起，招標(biāo)人委托中標(biāo)人按合同約定清江新城江上悅北區(qū)房地產(chǎn)全程營(yíng)銷，具體有權(quán)營(yíng)銷的房源以招標(biāo)人提供的推售房源明細(xì)為準(zhǔn)。在本招標(biāo)文件協(xié)議約定的全程營(yíng)銷期內(nèi)，中標(biāo)人對(duì)前述房源均為有權(quán)營(yíng)銷；中標(biāo)人均應(yīng)同意，在招標(biāo)文件所附協(xié)議約定的“第一次考核階段”前，中標(biāo)人暫按照不超過招標(biāo)人在此階段所推售房源總數(shù)的50%開展房地產(chǎn)全程營(yíng)銷；在“第一次考核階段”后，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)中標(biāo)人完成銷售率的情況，調(diào)整中標(biāo)人有權(quán)營(yíng)銷房源數(shù)量及明細(xì)，具體以招標(biāo)人調(diào)整為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格條件

1、投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人；

2、投標(biāo)人近五年（2018年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少完成1個(gè)建筑面積不少于5萬平方米的住宅項(xiàng)目樓盤銷售代理業(yè)績(jī)；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取：

本項(xiàng)目平臺(tái)使用費(fèi)300元。招標(biāo)文件獲取時(shí)間：從 2023年9月19日至 2023年9月26日，登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（http://m.votesalazar.com），注冊(cè)登錄完善基本信息并且通過審核后，在網(wǎng)上繳費(fèi)并獲取招標(biāo)文件及其它資料[獲取招標(biāo)文件前，需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照和業(yè)績(jī)合同蓋章掃描件，經(jīng)審核通過后方可獲取本招標(biāo)文件]。（如已注冊(cè)過，則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）。

1）具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（http://m.votesalazar.com）查看“幫助專區(qū)”；

2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響招標(biāo)文件獲取及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：

（一）投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)，否則視為無效投標(biāo)。

備注：

（1）電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)任意頁面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。

（2）投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會(huì)員審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項(xiàng)詳見精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站 “幫忙專區(qū)”欄目查看。

（3）在精彩縱橫電子交易平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（4）在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（5）精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

（二）本項(xiàng)目采用電子評(píng)標(biāo)，電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間為2023年9月28日14:30時(shí)（北京時(shí)間）。投標(biāo)截止時(shí)間前未上傳者視為自動(dòng)放棄本次投標(biāo)。

（三）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司第三開標(biāo)室（416室）（江西省南昌市省府大院北二路92號(hào)咨詢大廈）。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：江西國(guó)經(jīng)建設(shè)投資有限公司

聯(lián)系人：羅先生

聯(lián)系電話：15664290705

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地    址：江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)

聯(lián) 系 人：章先生

電    話：13049306098

電子函件：zhanghai@jxzxtz.com