1 采購條件

本談判采購項目為中國銀行撫州市分行贛東大道9號閑置店面出租項目（第二次），采購人為中國銀行股份有限公司撫州市分行，項目資金來自企業(yè)自有。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對贛東大道9號閑置店面出租項目（第二次）采購進(jìn)行競爭性談判。

2 采購項目簡介

1.項目概況：

1.1出租方：中國銀行股份有限公司撫州市分行

1.2 項目編號：JXTC2025150048C1

標(biāo)的名稱：中國銀行撫州市分行贛東大道9號閑置店面出租項目（第二次）

2.出租標(biāo)的基本情況：

2.1 坐落位置：贛東大道9號

2.2 有無房產(chǎn)證：有（撫房權(quán)證西-字 0001773號）

2.3 土地面積(㎡)：347.14(以實際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途為店面；土地用途為金融；土地使用權(quán)類型為劃撥。

2.5其他說明：

  目前租賃狀態(tài)：已租，合同到期時間：2025年7月31日。      

3. 出租價格及租金支付要求

 3.1 租金價格：115元/平方米/月為基準(zhǔn)價，投標(biāo)人報價不得低于基準(zhǔn)價，低于基準(zhǔn)價的視為無效響應(yīng)。

3.2 租期(年)：自合同簽訂之日起三年     

3.3 租金支付期限方式：季付（先付后用）

 3.4 租賃合同押金：2萬元 。（到期不計息返還）

3 供應(yīng)商申請資格條件

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1） 資質(zhì)要求：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力  

（2） 信譽要求：1. 參加本次采購活動的前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和失信行為；  

2.供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體。

（3）其他要求：供應(yīng)商承租本標(biāo)后未經(jīng)租賃方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓 ，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。不得從事環(huán)境污染和易燃易爆等生產(chǎn)經(jīng)營。

3.2本次項目不接受聯(lián)合體。

4 采購文件的獲取

有意向的供應(yīng)商請于2025年6月19日至2025年6月25日，登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費0元，獲取電子采購文件及其它資料，未獲取電子采購文件及其他材料的不能參與本項目采購活動。（未注冊的供應(yīng)商須先完成注冊登記并通過審核）

備注：

（1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（https://www.jczh.com）查看“幫助專區(qū)”；

（2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

（3）以上手續(xù)必須在采購文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響獲取采購文件及參與采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

5 響應(yīng)文件的遞交

5.1 供應(yīng)商須在響應(yīng)截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子響應(yīng)文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)，否則視為無效響應(yīng)。

備注：

（1）電子響應(yīng)文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺響應(yīng)文件制作軟件，制作工具（含驅(qū)動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點擊下載。

（2）供應(yīng)商參與采購需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載采購文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會員審核通過即可，上傳響應(yīng)文件時需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站“幫忙專區(qū)”欄目查看。

（3）在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的供應(yīng)商，無需重新辦理，可直接參與本項目及其他項目采購活動。

（4）在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的供應(yīng)商，無需重新辦理，可直接參與本項目及其他項目采購活動。

（5）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數(shù)字證書，即：實體CA、移動CA，供應(yīng)商根據(jù)實際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或者咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

5.2 本項目遞交響應(yīng)文件截止時間及開啟時間：2025年6月26日9：30時，屆時請供應(yīng)商法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或者其授權(quán)的代理人準(zhǔn)時到達(dá)談判地點簽到或者通過視頻直播方式參與開啟會議。

5.3 本項目談判地點：開標(biāo)地點為精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)，本項目采用“不見面開標(biāo)”，投標(biāo)人不需要到現(xiàn)場參加開標(biāo)會，招標(biāo)代理在投標(biāo)截止時間前邀請通過遠(yuǎn)程方式參與開標(biāo)大會的投標(biāo)人加入到本項目的遠(yuǎn)程開標(biāo)溝通群組，各投標(biāo)人通過遠(yuǎn)程方式解密投標(biāo)文件。                                          

6 發(fā)布公告的媒介

本次談判采購公告發(fā)布媒介：

? 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/ ）

? 精彩縱橫云采購平臺（網(wǎng)址：https://www.jczh.com/）

□ 江西省國有企業(yè)采購交易服務(wù)平臺（https://www.jxgqcg.com/)

□ 其他媒介：                                          

7 聯(lián)系方式

采購人：中國銀行股份有限公司撫州市分行

地 址:  江西省撫州市贛東大道1250號

聯(lián)系人： 付先生   

電 話： 0794-8228879  

采購代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

詳細(xì)地址：江西省撫州市贛東大道2088號中陽廣場2號樓9樓9-3室

郵政編碼：344000

聯(lián) 系 人： 胡蔚    

電 話： 0794-8335930   

電子郵箱： jzfz@jxbidding.com