南寧城投集團（富航公司代管項目）2025-2026年房屋資產(chǎn)評估中介機構(gòu)選聘比選公告

1.比選條件

本比選項目南寧城投集團（富航公司代管項目）2025-2026年房屋資產(chǎn)評估中介機構(gòu)選聘，比選人為南寧城市建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2.項目概況與比選范圍

項目名稱：南寧城投集團（富航公司代管項目）2025-2026年房屋資產(chǎn)評估中介機構(gòu)選聘

項目編號：GXJD-25131SQ010711

比選范圍：南寧城投集團（富航公司代管項目）2025-2026年房屋資產(chǎn)評估中介機構(gòu)選聘1項，按標(biāo)的1、2各公開選聘一家評估中介機構(gòu)對出租的房屋資產(chǎn)合理評估其市場租金價格，出具資產(chǎn)評估報告。如需進一步了解詳細內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見比選文件。

采購預(yù)算：標(biāo)的1：上賢灣、富康園一期等項目商鋪租金價格評估上控價為：103375.54元；商場、農(nóng)貿(mào)市場、雜物房類租金價格評估上控價為：23606.57元；合計上控價為：126982.11元。

標(biāo)的2：仙葫苑、鳳嶺北苑等項目商鋪租金價格評估上控價為：144159.8元；商場、農(nóng)貿(mào)市場、雜物房類租金價格評估上控價為：3826.16元；合計上控價為：147985.96元。

注：申請人可對就上述標(biāo)的進行比選，但僅能入圍其中一個標(biāo)的；若在標(biāo)的1被推薦為入圍供應(yīng)商后，在評審的標(biāo)的2中不再作為入圍供應(yīng)商。

3.比選申請人資格要求

3.1基本資格條件：投標(biāo)人為在國內(nèi)注冊，經(jīng)營本次采購服務(wù)并具備法人資格的投標(biāo)人；具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；2022年起未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。

3.2特定資格條件：

（1）資質(zhì)要求：具有與評估事項相適應(yīng)的資質(zhì)條件，并提供已通過有關(guān)部門的資產(chǎn)評估備案公告。

（2）業(yè)績要求：近三年須有房屋租金評估業(yè)績（提供評估報告復(fù)印件）。

（3）人員要求：2024年度年檢合格，擁有注冊資產(chǎn)評估師人數(shù)不低于5人（含本數(shù)，具體以廣西資產(chǎn)評估協(xié)會最新公告為準(zhǔn)）；項目負責(zé)人需通過2024年度執(zhí)業(yè)資格年檢，同時要求在出具的評估報告簽字（具體以廣西資產(chǎn)評估協(xié)會最新公告為準(zhǔn)）；評估機構(gòu)出具的正式評估報告簽字人中須有一人具有房地產(chǎn)估價師資質(zhì)。

（4）其他要求：近三年在資產(chǎn)評估中無違法、違規(guī)記錄。

（5）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)以及資產(chǎn)評估管理相關(guān)規(guī)定，近3年內(nèi)無違法違規(guī)從業(yè)記錄；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等［以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）］。

（6）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、實際控制、管理關(guān)系的不同比選人，不得參加同一標(biāo)的項下的比選活動。

3.3本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4.比選文件的獲取

4.1時間：2025年5月21日至2025年5月28日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外，上午9：00-12：00，下午15：00-18：00）。

4.2獲取地點（網(wǎng)址）：精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com/)。

4.3本項目比選文件獲取方式：

本項目不提供紙質(zhì)文件，有意向的比選申請人請在上述時間內(nèi)登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站(網(wǎng)址: http://m.votesalazar.com/)公告查看頁面點擊“立即參與”，在網(wǎng)上繳納標(biāo)書款并獲取電子比選文件及其他資料。（未注冊的比選申請人須先完成注冊登記并通過審核）

（1）售價：每本300元，售后不退。文件發(fā)票可于付款后在平臺申請開具，增值稅電子普通發(fā)票通過電子郵箱及手機短信發(fā)送。

（2）比選申請人需在云采購平臺上傳證明文件并提交審核，審核通過后即可獲取比選文件。

證明文件：①主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、執(zhí)業(yè)許可證、資質(zhì)證書等）；②法定代表人身份證；③委托代理人身份證及法定代表人授權(quán)書。以上證明文件要求為原件的清晰掃描件。

備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站 （http://m.votesalazar.com/） 查看“幫助專區(qū)”；

2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話： 0771-5828239、400-8566-100 （注冊咨詢電話，晚上21: 00前），咨詢QQ: 2307583988、811028657、3132922569;

3）以上手續(xù)必須在比選文件獲取期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響文件獲取及參加比選申請的，責(zé)任自負。

5.比選申請截止時間和地點

5.1比選申請截止時間及開標(biāo)時間：2025年6月3日9時30分（北京時間）

5.2地點：廣西機電設(shè)備招標(biāo)有限公司（廣西南寧市金湖路63號金源CBD現(xiàn)代城7層，具體開標(biāo)室詳見當(dāng)日公告屏）。

5.3比選申請文件：現(xiàn)場遞交。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點或者不按照比選文件要求密封的比選申請文件，比選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn ）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站(m.votesalazar.com)發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

7.1比選人信息

名稱：南寧城市建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司

地址：南寧市江南區(qū)壯錦大道33號1號樓

聯(lián)系人：陳俊伊

聯(lián)系電話：0771-2236981

7.2采購代理機構(gòu)信息

名稱：廣西機電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：廣西南寧市金湖路63號金源CBD現(xiàn)代城B座7層

聯(lián)系人：梅瑩、梁艷冰

聯(lián)系電話：0771-2808981

2025年5月21日