（一）投資大廈項目

寫字樓、商業(yè)裙樓及地下車庫99746.67平方米的保潔服務(wù)；項目室內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、天花、天面、以及所有公共設(shè)施的日常保潔；項目室外地面、路面、綠化帶、以及所有公共設(shè)施的日常保潔；外圍周邊綠化日常養(yǎng)護處理；項目垃圾外運。

（二）青云春天營銷中心項目

營銷中心1-3層室內(nèi)（含：玻璃、石材、墻面、門窗、電梯、辦公區(qū)、前臺、水吧、衛(wèi)生間、沙盤模型、樣板間及內(nèi)部各類設(shè)施）；營銷中心外圍（含停車場、垃圾桶、水景池、外露管道、雨水井、沙井、道路、連廊等）。

（三）青云春天住宅項目

青云春天住宅項目，項目建筑面積約8.79萬平方米（含地下車庫），共有7棟住宅（15個單元），含項目前期保潔、項目單元樓內(nèi)所有公共區(qū)域地面、墻面、天花、樓棟屋面、樓道、欄桿扶手、電梯廳、電梯轎廂內(nèi)等所有公共設(shè)施的日常保潔；項目室外地面、路面、綠化帶、以及所有公共設(shè)施的日常保潔；項目地下停車場的地面、墻面以及所有公共設(shè)備的日常保潔。

（四）九仙溫泉度假村營銷中心項目

營銷中心室內(nèi)（含：玻璃、石材、墻面、門窗、電梯、辦公區(qū)、前臺、水吧、衛(wèi)生間、沙盤模型、樣板間及內(nèi)部各類設(shè)施）；營銷中心外圍（含停車場、垃圾桶、水景池、外露管道、雨水井、沙井、道路、連廊等）

2.2項目地址：南昌市、宜春市奉新縣九仙。

2.3招標(biāo)控制價：192.44萬元（其中投資大廈113.9萬元、青云春天營銷中心28.8萬元、青云春天住宅項目46.43萬、九仙溫泉度假村營銷中心3.312萬元）。

2.4服務(wù)期限：投資大廈項目、青云春天營銷中心項目、九仙溫泉度假村營銷中心項目為合同簽訂之日起12個月，青云春天住宅項目為合同簽訂之日起14個月（其中前2個月為前期保潔），若年度考核大于等于90分，則甲方可直接續(xù)簽一年(具體服務(wù)開始時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn))。

2.5若甲方后續(xù)獲取了新項目，則營銷中心人員配置標(biāo)準(zhǔn)參照青云春天營銷中心配置標(biāo)準(zhǔn)，人均控制價不超4000元；住宅項目人員配置標(biāo)準(zhǔn)參照青云春天住宅項目配置標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)項目大小進行人員調(diào)整。具體以甲方提前1個月通知為準(zhǔn)。

3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2投標(biāo)人在近三年（2022年2月1日至今，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）內(nèi)具有單個合同面積不少于8萬平方米的公建項目保潔服務(wù)業(yè)績；

3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且禁止出現(xiàn)中標(biāo)后分包或轉(zhuǎn)包。

公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等。

四、招標(biāo)文件的獲取

電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請于2025年3月27日至2025年4月1日登錄江投集團電子采購平臺（網(wǎng)址：https://ep.jxic.com/)公告查看頁面點擊“立即參與”，免費獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項目的投標(biāo)。（未注冊的供應(yīng)商須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網(wǎng)上繳費并下載即可）

備注：

1）具體注冊事宜可登錄江投集團電子采購平臺（網(wǎng)址：https://ep.jxic.com/)相關(guān)操作手冊；

2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年4月16日14時00分。

5.2 投標(biāo)人必須在文件遞交截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至江投集團電子采購平臺（網(wǎng)址：https://ep.jxic.com/)，否則視為無效投標(biāo)。

備注：

（1）電子投標(biāo)文件編制須使用江投集團電子采購平臺投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動）可在江投集團電子采購平臺下載。

（2）投標(biāo)人進行投標(biāo)需要提前遠程辦理 CA 數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理 CA 數(shù)字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時需要啟用 CA 數(shù)字證書），辦理方式和注意事項詳見江投集團電子采購平臺。

（3）在江投集團電子采購平臺已辦理且還在有效期的 CA 數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標(biāo)活動。  

（4）江投集團電子采購平臺支持兩種 CA 數(shù)字證書，即：實體 CA、移動 CA，投標(biāo)人根據(jù)實際情況按需辦理。

（5）全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

（6）未按上述要求將電子投標(biāo)文件上傳至江投集團電子采購平臺網(wǎng)站的投標(biāo)單位，視為未提交有效的投標(biāo)文件，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

江投集團電子采購平臺”（https://ep.jxic.com/）發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昕辰佳業(yè)（南昌）城市運營服務(wù)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：18702548293

招標(biāo)代理機構(gòu)：江西如衡工程管理有限公司

地址：江西省南昌市青山湖區(qū)丹霞路333號

聯(lián)系人：李先生

電話：0791-88695665、18296162285

電子郵箱：ruheng0604@163.com