一、招標條件

本招標項目江南溫泉城F區(qū)工程EPC總承包項目(標段一)已由南昌市紅谷灘新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展信息局批準建設(shè)，招標人為江西嘉元投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金為單位自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點： 南昌九龍湖贛州大街與三清山大道交匯處。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：共二個地塊：F01（部分，詳見總平圖）、F04，占地面積80345.56平方米，建筑面積約167005.7平方米。約34棟樓，5-17層，大部分為精裝交付，部分毛坯交付。

2.3 項目投資：本項目總投資金額約：7500000000元。其中本標段建安費：636090000元，設(shè)計費：4186111.85元。

2.4計劃工期：1、設(shè)計周期:合同簽訂之日起，60日歷天內(nèi)完成所有圖紙設(shè)計；    

2、施工周期：從簽訂合同之日起至完成施工竣工備案驗收，共1095日歷天。

2.5缺陷責任期要求： 24個月。

2.6招標范圍

包含設(shè)計、施工總承包，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程；其他工程內(nèi)容包括室外設(shè)施工程；附屬建筑及室外環(huán)境工程。

設(shè)計招標范圍：施工圖全階段設(shè)計(建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、擋土墻護坡各專業(yè)設(shè)計)；總圖設(shè)計（含綜合管網(wǎng)、市政道路等）；綠色建筑專項設(shè)計；建筑節(jié)能專項設(shè)計；裝修施工圖設(shè)計；景觀施工圖設(shè)計；海綿城市施工圖設(shè)計；及后續(xù)技術(shù)服務(wù)等委托的與本工程建設(shè)相關(guān)其他內(nèi)容（最終以招標人書面確定的具體工作內(nèi)容為準）的施工圖設(shè)計及提供施工階段配合服務(wù)。

施工招標范圍：施工總承包，包括地基與基礎(chǔ)工程、大土方開挖與外運、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、鋁合金門窗工程、消防工程、外立面工程、園林景觀工程、弱電工程、市政供電工程、木地板工程、室內(nèi)外門、防火門、電梯工程；采購招標范圍：承包范圍內(nèi)項目涉及有關(guān)材料設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及甲控材料設(shè)備的管理、技術(shù)指導(dǎo)等全過程服務(wù)。還有以上未列出，但與本工程密切相關(guān)且必不可少的系統(tǒng)相關(guān)工作內(nèi)容，并最終向建設(shè)單位“交鑰匙”。

2.7標段劃分：本次招標項目劃分  1  標段。

    2.8費用承擔和設(shè)計成果補償：投標人應(yīng)承擔所有與準備和參加投標有關(guān)的費用，招標人對未中標人不作任何設(shè)計等費用補償。

    2.9設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范要求；

2.10施工要求的質(zhì)量標準：  合格  。

三、投標人資格要求

（一）資格要求：

1、投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人單位(聯(lián)合體內(nèi)單位均需提供有效的營業(yè)執(zhí)照),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工作能力。

2、投標人必須具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

其中：

（1）設(shè)計單位要求：具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

（2）施工企業(yè)要求：施工單位具有[建筑工程施工總承包一級]（含)以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3、本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過三家，其中設(shè)計單位不超過1家，施工單位不超過2家，聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位；并簽訂聯(lián)合體協(xié)議(聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合體各成員分工，各成員均須加蓋公章)，聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標。

4、投標申請人(聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體全體成員）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（施工單位提供）。

（二）、投標申請人項目管理機構(gòu)及人員要求：

1、投標人擬派項目設(shè)計負責人必須為本企業(yè)正式員工，須具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書，提供證書復(fù)印件；并提供尚未到期的有效勞動合同和開標當月前連續(xù)6個月或以上在本企業(yè)參加社會基本養(yǎng)老保險正常繳費的社保憑證。

2、擬投入的其他設(shè)計人員必須是本企業(yè)正式員工，人員配套完整、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理（具體指建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)），提供證書復(fù)印件；并提供尚未到期的有效勞動合同和開標當月前連續(xù)6個月或以上在本企業(yè)參加社會基本養(yǎng)老保險正常繳費的社保憑證；擬投入所有人員及項目設(shè)計負責人不得為同一人。

3、投標人擬派項目施工負責人必須為本企業(yè)正式員工，須具有一級注冊建造師(建筑工程專業(yè)，不含臨時建造師）執(zhí)業(yè)資格和有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書且無在建工程，并提供尚未到期的有效勞動合同和開標當月前連續(xù)6個月或以上在本企業(yè)參加社會基本養(yǎng)老保險正常繳費的社保憑證。

4、施工管理人員：技術(shù)負責人必須為本企業(yè)正式員工，應(yīng)具備建筑工程類高級職稱(提供職稱證書及身份證復(fù)印件）、關(guān)鍵崗位人員【施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務(wù)員、標準員、資料員】提供崗位證書，安全員須提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C證替代崗位證書，擬投入人員必須是本企業(yè)正式員工，并提供尚未到期的有效勞動合同和開標當月前連續(xù)6個月或以上在本企業(yè)參加社會基本養(yǎng)老保險正常繳費的社保憑證；擬投入人員應(yīng)專人專崗，不得為同一人。

（三）財務(wù)狀況

投標人（或聯(lián)合體牽頭）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（提供經(jīng)審計的2020年或2021年度財務(wù)報告或上市公司年報），財務(wù)狀況良好。

（四）其他要求

開標時，投標申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體全體成員）為外埠來贛單位需辦理進贛備案；

投標申請人為外埠來贛單位應(yīng)根據(jù)贛建辦[2020]4號文《關(guān)于省外進贛建設(shè)工程企業(yè)實行信息登記管理的通知》規(guī)定，在江西省住建云網(wǎng)站“省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)”上辦理好有效的企業(yè)信息登記，且提供登記有效的查詢結(jié)果截屏復(fù)印件并加蓋單位公章。

四、資格審查方式及評標辦法

1、本項目資格審查方式采用資格后審審查方式。

2、本項目評標辦法采用“綜合評估法”。

五、招標文件獲取時間及地點

5.1凡有意參加投標者，請于2022年12月2日至2022年12月9日，在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上自行下載招標文件。

六、投標文件遞交時間及地點

6.1、投標文件遞交的截止時間為：2022年12月28日上午09:30分，地點為江西省南昌公共資源交易中心。

6.2、本項目采用“不見面開標系統(tǒng)”開標，授權(quán)委托人不需要到開標現(xiàn)場參與本項目的開標活動，也無需遞交任何材料原件，由投標企業(yè)自行將參與本項目所需的材料的原件（含評審材料中復(fù)印件加蓋公章的材料）的彩色掃描件全部放入電子投標文件中，彩色掃描件未放入的，視為未提供。【上傳的資格審查所需的資料必須為掃描儀掃描清晰的彩色圖片，因上傳的掃描件不完善、不完整或難以清晰辨認等情況導(dǎo)致的不良后果（包括廢標）由投標人自行承擔（在專家評標中不再實行詢標環(huán)節(jié)）】。

七、有關(guān)說明

7.1有關(guān)本次招標的解答、澄清和修改等補充材料，將在江西省公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布，請各投標人隨時關(guān)注并及時下載有關(guān)補充材料。

7.2在本項目投標截止時間，如投標人擬投入的項目經(jīng)理存在以下情況的，一經(jīng)查實視為投標人自動放棄本項目中標候選資格：1、已參與其他項目投標，且此項目中標候選人尚未公示的；2、已參與其他項目投標，公示為第一中標候選人且尚未簽訂合同的；3不得為公務(wù)員或本單位以外的事業(yè)單位人員。

7.3參與投標擬派設(shè)計、施工人員必須與項目現(xiàn)場管理人員保持一致（如擅自更換，招標單位有權(quán)取消投標單位中標資格）。

7.4嚴厲打擊掛靠及非法轉(zhuǎn)包行為。對發(fā)現(xiàn)使用假業(yè)績、假證書參與投標，存在圍標、串標的將由相關(guān)管理部門立案調(diào)查，一經(jīng)查實將取消投標單位中標資格，沒收投標保證金，加入失信企業(yè)名單，并依法追究投標單位法律責任。

7.5各潛在投標人、法定代表人須認真研讀并悉知招標文件全部內(nèi)容，并承諾嚴格履行招標文件全部內(nèi)容。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江西省公共資源交易網(wǎng)、新法制報。

九、聯(lián)系方式

招標人：江西嘉元投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人： 王志平

電 話： 18170967900

招標代理機構(gòu)：江西德匯工程管理服務(wù)有限公司                             

聯(lián) 系 人：肖武、徐婀娜

電    話：13047915633

招標監(jiān)督機構(gòu)：南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊