一、項目情況

江西省科技事務(wù)中心就南昌市井岡山大道735號、731號樓棟進(jìn)行公開招租。該項目位于南昌市井岡山大道735號14棟、731號樓棟，整棟出租，租賃總面積合計3698.51平方米（731號2905.84平方米、735號14棟792.67平方米）按現(xiàn)狀公開招租。

二、投標(biāo)人資格要求

遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營者，具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的經(jīng)濟(jì)實力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人，單位需提交營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、法人身份證（非法人需提交法人授權(quán)委托書及委托人身份證掃描件加蓋公章）、自然人需提交本人身份證掃描件。

三、公告網(wǎng)址：招租公告發(fā)布于精彩縱橫云采購平臺（http://m.votesalazar.com/）。

四、獲取招租文件時間及方式：

1、有意向的公司、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人可從2025年2月11日至2025年2月14日登錄“精彩縱橫云采購平臺”（http://m.votesalazar.com/）公告查看頁面點擊“立即參與”，網(wǎng)上繳費(fèi)并下載招租文件，標(biāo)書費(fèi)300元，售后不退。投標(biāo)人需完整填寫參與，并按要求上傳相應(yīng)資料。

2、未注冊的投標(biāo)人須先完成注冊登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可，請未注冊的投標(biāo)人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項目的，責(zé)任自負(fù)。

3、注意事項：

a.后續(xù)所有招租文件的修改、澄清、答疑須投標(biāo)人自行在線查看；

b.參與項目過程中如有任何平臺操作問題，請聯(lián)系平臺客服，咨詢電話：400-8566-100。

五、競租時間：2025年2月17日10時00分（北京時間）。

六、競租要求

①租期5年，最低標(biāo)價731號24.786元/㎡/月、735號14棟32.805元/㎡/月，租金按季度支付，簽訂合同當(dāng)日支付第一個季度租金，同時須支付租賃押金（押金為三個月租金）。合同簽訂后，裝修期減免三個月租金。

②競租人報名如少于三家，取消競租。

③競租不成功（除前三名以外）的五日內(nèi)可辦理退還保證金手續(xù)，競拍結(jié)果公示三天，排序第一名在公示期滿后七天內(nèi)簽訂租賃合同。如第一成交排序人取消資格，取第二成交排序人，以此類推。如全部不符合，重新組織競租。

④如第一成交排序人自行放棄租賃，其保證金15萬元將作為違約金支付給招租人。

⑤競標(biāo)以出價最高者得，如出現(xiàn)報價一致，由評標(biāo)委員會采用搖號方式選取競租人。

⑥競標(biāo)結(jié)果公示在精彩縱橫云采購平臺（http://m.votesalazar.com/）進(jìn)行公示。

七、現(xiàn)場踏勘：自行踏勘。

八、整個過程由業(yè)主單位現(xiàn)場全過程監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式：

招租人：江西省科技事務(wù)中心

聯(lián)系地址：南昌市東湖區(qū)省府大院東三路2號

聯(lián)系人：周先生

電話：86593032

招租代理機(jī)構(gòu)：江西如衡工程管理有限公司

聯(lián)系地址：南昌市青山湖區(qū)丹霞路333號

聯(lián)系人：陳女士

電話：0791-88695665