一、項(xiàng)目情況

江西省科技事務(wù)中心就南昌市井岡山大道735號(hào)、731號(hào)樓棟進(jìn)行公開招租。該項(xiàng)目位于南昌市井岡山大道735號(hào)14棟、731號(hào)樓棟，整棟出租，租賃總面積合計(jì)3698.51平方米（731號(hào)2905.84平方米、735號(hào)14棟792.67平方米）按現(xiàn)狀公開招租。

二、投標(biāo)人資格要求

遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)者，具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人，單位需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、法人身份證（非法人需提交法人授權(quán)委托書及委托人身份證掃描件加蓋公章）、自然人需提交本人身份證掃描件。

三、公告網(wǎng)址：招租公告發(fā)布于精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（http://m.votesalazar.com/）。

四、獲取招租文件時(shí)間及方式：

1、有意向的公司、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人可從2025年1月20日至2025年1月23日登錄“精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)”（http://m.votesalazar.com/）公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，網(wǎng)上繳費(fèi)并下載招租文件，標(biāo)書費(fèi)300元，售后不退。投標(biāo)人需完整填寫參與，并按要求上傳相應(yīng)資料。

2、未注冊(cè)的投標(biāo)人須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可，請(qǐng)未注冊(cè)的投標(biāo)人及時(shí)辦理注冊(cè)審核，注冊(cè)咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響參與項(xiàng)目的，責(zé)任自負(fù)。

3、注意事項(xiàng)：

a.后續(xù)所有招租文件的修改、澄清、答疑須投標(biāo)人自行在線查看；

b.參與項(xiàng)目過(guò)程中如有任何平臺(tái)操作問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)客服，咨詢電話：400-8566-100。

五、競(jìng)租時(shí)間：2025年1月24日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

六、競(jìng)租要求

①租期5年，最低標(biāo)價(jià)731號(hào)30.6元/㎡/月、735號(hào)14棟40.5元/㎡/月，租金按季度支付，簽訂合同當(dāng)日支付第一個(gè)季度租金，同時(shí)須支付租賃押金（押金為三個(gè)月租金）。合同簽訂后，裝修期減免三個(gè)月租金。

②競(jìng)租人報(bào)名如少于三家，取消競(jìng)租。

③競(jìng)租不成功（除前三名以外）的五日內(nèi)可辦理退還保證金手續(xù)，競(jìng)拍結(jié)果公示三天，排序第一名在公示期滿后七天內(nèi)簽訂租賃合同。如第一成交排序人取消資格，取第二成交排序人，以此類推。如全部不符合，重新組織競(jìng)租。

④如第一成交排序人自行放棄租賃，其保證金15萬(wàn)元將作為違約金支付給招租人。

⑤競(jìng)標(biāo)以出價(jià)最高者得，如出現(xiàn)報(bào)價(jià)一致，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用搖號(hào)方式選取競(jìng)租人。

⑥競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（http://m.votesalazar.com/）進(jìn)行公示。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：自行踏勘。

八、整個(gè)過(guò)程由業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式：

招租人：江西省科技事務(wù)中心

聯(lián)系地址：南昌市東湖區(qū)省府大院東三路2號(hào)

聯(lián)系人：周先生

電話：86593032

招租代理機(jī)構(gòu)：江西如衡工程管理有限公司

聯(lián)系地址：南昌市青山湖區(qū)丹霞路333號(hào)

聯(lián)系人：陳女士

電話：0791-88695665