江西贛港物業(yè)管理有限公司勞務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告
江西贛港物業(yè)管理有限公司勞務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目江西贛港物業(yè)管理有限公司勞務(wù)外包項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）已由江西省港口集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)，招標(biāo)人為江西贛港物業(yè)管理有限公司，建設(shè)資金來源為項(xiàng)目業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
本次招標(biāo)項(xiàng)目為江西贛港物業(yè)管理有限公司交科服務(wù)中心及朝陽錦城服務(wù)中心行政和后勤部分勞務(wù)服務(wù)外包。交科服務(wù)中心所服務(wù)的江西省交通科技綜合大樓位于南昌市東湖區(qū)撫河北路249號(hào)，建筑面積19962.36㎡，建筑層數(shù)：21層。朝陽錦城服務(wù)中心所服務(wù)的朝陽錦城住宅小區(qū)位于南昌市西湖區(qū)桃苑中路88號(hào)，占地面積7794㎡，建筑面積 31454㎡。
本次招標(biāo)內(nèi)容主要為江西贛港物業(yè)管理有限公司交科服務(wù)中心及朝陽錦城服務(wù)中心行政和后勤部分勞務(wù)服務(wù)外包，外包項(xiàng)目包含會(huì)計(jì)服務(wù)、客服服務(wù)、食堂服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的要求完成額定工作量，并確保至少27名人員數(shù)量的配置。
項(xiàng)目配置人員數(shù)量及崗位工作內(nèi)容（詳見下表）。
序號(hào) | 品目?jī)?nèi)容 | 服務(wù)相關(guān)要求 |
1 | 人員數(shù)量 | 會(huì)計(jì)1人、客服1人、廚師2人、白案兼幫廚1人、勤雜2人、保安7人、保潔13人，至少27人。其中：交科服務(wù)中心會(huì)計(jì)1人、廚師2人、白案兼幫廚1人、勤雜2人、保安5人、保潔10人；朝陽錦城服務(wù)中心客服1人、保安2人、保潔3人。 |
2 | 各崗位工作內(nèi)容 | 會(huì)計(jì)崗工作內(nèi)容(包括但不限于) （1）負(fù)責(zé)各類業(yè)務(wù)的記賬憑證編制，登記各類明細(xì)賬、總賬； （2）妥善保管財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)檔案，包括會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等； （3）按時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等； （4）準(zhǔn)確計(jì)算各種稅款，按時(shí)完成納稅申報(bào)和繳納工作； （5）進(jìn)行成本的核算與分析，為成本控制提供數(shù)據(jù)支持； （6）配合完成臨時(shí)安排的工作。 |
客服崗工作內(nèi)容(包括但不限于) （1）認(rèn)真接待客戶投訴并及時(shí)匯報(bào)、處理，負(fù)責(zé)接待維修申報(bào)，填寫報(bào)修單并及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)相關(guān)部門，做好維修回訪記錄； （2）熟悉各項(xiàng)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助公司財(cái)務(wù)按時(shí)催收各項(xiàng)費(fèi)用； （3）做好保潔工作安排，督促保潔做好責(zé)任區(qū)清潔衛(wèi)生工作； （4）負(fù)責(zé)中心物品出入庫登記臺(tái)賬； （5）配合完成臨時(shí)安排的工作。 | ||
廚師崗工作內(nèi)容(包括但不限于) （1）負(fù)責(zé)一日三餐的供應(yīng)； （2）負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)的菜品、調(diào)料的品質(zhì)把關(guān)； （3）負(fù)責(zé)排列每周員工食譜表； （4）負(fù)責(zé)對(duì)包廂接待餐的烹飪； （5）負(fù)責(zé)對(duì)食堂區(qū)域日常消防安全巡檢工作； （6）負(fù)責(zé)督查食堂區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境； （7）配合完成臨時(shí)安排的工作。 | ||
白案兼幫廚崗工作內(nèi)容(包括但不限于) （1）負(fù)責(zé)每日早餐的供應(yīng)； （2）在有接待餐期間烹飪員工工作餐； （3）負(fù)責(zé)菜品的洗、切工作； （4）負(fù)責(zé)每日餐具的清洗、消毒； （5）負(fù)責(zé)食堂區(qū)域衛(wèi)生、包廂的日常衛(wèi)生清潔； （6）負(fù)責(zé)食堂接待餐的后勤保障工作； （7）負(fù)責(zé)把廚余垃圾清運(yùn)到指定放置區(qū)； （8）完成廚師安排的各項(xiàng)用餐工作任務(wù)； （9）配合完成臨時(shí)安排的工作。 | ||
勤雜崗工作內(nèi)容(包括但不限于) （1）負(fù)責(zé)一日三餐的供應(yīng)工作； （2）負(fù)責(zé)菜品的洗、切工作； （3）負(fù)責(zé)每日餐具的清洗、消毒； （4）負(fù)責(zé)食堂區(qū)域衛(wèi)生、包廂的日常衛(wèi)生清潔； （5）負(fù)責(zé)食堂接待餐的后勤保障工作； （6）負(fù)責(zé)把廚余垃圾清運(yùn)到指定放置區(qū)； （7）完成廚師安排的各項(xiàng)用餐工作任務(wù)； （8）配合完成臨時(shí)安排的工作。 | ||
安保崗工作內(nèi)容(包括但不限于) 1.辦公樓 （1）負(fù)責(zé)大樓的每日巡查巡檢、防火防盜及治安管理工作； （2）負(fù)責(zé)大樓崗?fù)さ?/span>24小時(shí)值班值守工作，做好來訪車輛、人員的登記工作，同時(shí)做好日常值班記錄及交接班記錄； （3）每月開展大樓內(nèi)消防器材專項(xiàng)檢查工作，做好點(diǎn)檢記錄，及時(shí)反饋消防器材檢查情況，協(xié)助做好消防器材的維護(hù)保養(yǎng)工作； （4）做好大樓內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車）停放管理工作，嚴(yán)禁非機(jī)動(dòng)車違規(guī)充電行為，維護(hù)區(qū)域內(nèi)道路通暢，嚴(yán)禁臨停車輛占用消防通道行為； （5）配合完成臨時(shí)安排的工作。 2.小區(qū) （1）負(fù)責(zé)小區(qū)的每日巡查巡檢、防火防盜及治安管理工作； （2）負(fù)責(zé)小區(qū)崗?fù)さ?/span>24小時(shí)值班值守工作，做好來訪車輛、人員的登記工作，同時(shí)做好日常值班記錄及交接班記錄； （3）每月開展小區(qū)內(nèi)消防器材專項(xiàng)檢查工作，做好點(diǎn)檢記錄，及時(shí)反饋消防器材檢查情況，協(xié)助做好消防器材的維護(hù)保養(yǎng)工作； （4）做好、小區(qū)內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車）停放管理工作，嚴(yán)禁非機(jī)動(dòng)車違規(guī)充電行為，維護(hù)區(qū)域內(nèi)道路通暢，嚴(yán)禁臨停車輛占用消防通道行為； （5）配合完成臨時(shí)安排的工作。 | ||
保潔崗工作內(nèi)容(包括但不限于) 1.辦公樓 （1）公共地面衛(wèi)生每天清掃、拖洗2次； （2）衛(wèi)生間清潔無異味，每天2次； （3）領(lǐng)導(dǎo)辦公室、接待室、會(huì)議室，每天清掃、拖洗1次； （4）電梯轎廂清潔，每天擦洗2次； （5）樓梯扶手，一周擦洗2次； （6）發(fā)現(xiàn)蜘蛛網(wǎng)及時(shí)清理； （7）辦公樓內(nèi)瓷磚墻面，每周擦洗1次； （8）辦公樓垃圾桶，每天清倒、擦洗1次； （9）辦公樓公共區(qū)域蜘蛛網(wǎng)，每周打掃1次； （10）配合完成臨時(shí)安排的工作。 2.辦公大樓周圍院內(nèi) （1）地面衛(wèi)生，每天清掃1次； （2）草坪綠化區(qū)垃圾的清理，每周1次； （3）配合完成臨時(shí)安排的工作。 3.小區(qū) （1）樓道公共區(qū)域衛(wèi)生每天清掃、拖洗2次； （2）樓棟前垃圾桶每天清倒、擦洗1次； （3）電梯轎廂清潔，每天拖洗2次，每周轎廂擦油護(hù)理1次； （4）樓梯扶手，一周擦洗3次； （5）單元門每天擦洗1次 （6）發(fā)現(xiàn)蜘蛛網(wǎng)及時(shí)清理； （7）消防栓箱體每周擦洗1次； （8）每層樓道窗戶每周擦洗1次； （9）小區(qū)院內(nèi)公共區(qū)域每天清掃2次、地下停車場(chǎng)拖洗2次； （10）衛(wèi)生間清洗2次，做到衛(wèi)生間清潔無異味； （11）棋牌室每天清掃1次； （12）小區(qū)院內(nèi)垃圾桶每周擦洗1次； （13）配合完成臨時(shí)安排的工作。 |
2.3 服務(wù)期限
勞務(wù)外包服務(wù)期限自合同簽訂之日起生效，其中16個(gè)崗位勞務(wù)外包服務(wù)周期為12個(gè)月，11個(gè)崗位勞務(wù)外包服務(wù)周期為11個(gè)月。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其應(yīng)具備的資質(zhì)條件、財(cái)務(wù)要求、業(yè)績(jī)要求、信譽(yù)要求、其他要求詳見附錄1至附錄5。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.4在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
3.5在國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年1月21日 00 時(shí) 00 分至2025年2月11日 9 時(shí) 30 分登錄江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.jxgqcg.com/）或精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（https://www.yingcaicheng.com）公告查看頁面點(diǎn)擊“立即參與”，在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
5.1 招標(biāo)人不組織工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘和召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
5.2 投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間為2025年2月11日 9 時(shí) 30 時(shí)（北京時(shí)間）。
5.3 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.jxgqcg.com/）或精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（http://m.votesalazar.com），否則視為無效投標(biāo)。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://cebpubservice.cn/）、江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.jxgqcg.com/)、江西省港口集團(tuán)網(wǎng)（http://www.jxsgkjt.com/)網(wǎng)站上發(fā)布。
7. 其他
（1）本項(xiàng)目采取全流程電子化的方式招標(biāo)。
（2）未注冊(cè)的投標(biāo)人須先完成注冊(cè)登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上報(bào)名后下載招標(biāo)文件。
（3）投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需注冊(cè)審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書）。
（4）精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目的響應(yīng)活動(dòng)。
（5）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件獲取期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)、CA數(shù)字證書影響參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
（6）投標(biāo)人可在線查看變更公告。
（7）電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)任意頁面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。
（8）未按要求將電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（http://m.votesalazar.com）的投標(biāo)人，視為未提交有效的投標(biāo)文件，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（9）全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
8. 聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：江西贛港物業(yè)管理有限公司
地 址：江西省南昌市東湖區(qū)撫河北路249號(hào)江西省交通科技綜合大樓
郵 編：330000
聯(lián) 系 人：胡艷
電 話：0791-86243911
郵 箱：1061613319@qq.com
招標(biāo)代理：江西省港航造價(jià)咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市東湖區(qū)撫河北路249號(hào)交通科技大樓7樓
郵 編：330000
聯(lián) 系 人：英工
電 話：0791-86783306
郵 箱：jxsghzjzx11@163.com
紀(jì)檢監(jiān)察：江西贛港物業(yè)管理有限公司
地 址：江西省南昌市東湖區(qū)撫河北路249號(hào)江西省交通科技綜合大樓
電 話：0791-86243911
2025年1月21日
資質(zhì)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下條件： ①具備獨(dú)立法人資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 ②具有人力資源服務(wù)許可證。 |
財(cái)務(wù)要求 |
無 |
業(yè)績(jī)要求 |
近3年內(nèi)（指2022年1月1日至發(fā)布公告的前一日，下同），投標(biāo)人至少完成過一個(gè)年平均合同金額不低于100萬元的物業(yè)管理服務(wù)類項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。 （注：①一個(gè)合同為一個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；②如項(xiàng)目業(yè)績(jī)服務(wù)期≤12個(gè)月，年平均合同金額=合同總金額；③如項(xiàng)目業(yè)績(jī)服務(wù)期＞12個(gè)月，年平均合同金額=合同總金額/服務(wù)期月數(shù)*12）。 |
信譽(yù)要求 |
①最近三年內(nèi)勞務(wù)活動(dòng)中不存在重大安全事故的情況。 ②無對(duì)本項(xiàng)目有重大影響的訴訟案件。 ③未被責(zé)令停業(yè)、或被暫扣或吊銷執(zhí)照、或被吊銷資質(zhì)證書。 ④未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或存在其他喪失履約能力的情形。 ⑤在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/ )中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 ⑥在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/ )中未被列入失信被執(zhí)行人名單。 ⑦投標(biāo)人及其法定代表人、委托代理人(如有)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)無行賄犯罪行為。 |
人員要求 |
擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： ①年齡40周歲以下； ②具有大專及以上學(xué)歷； ③具有1年及以上工作經(jīng)驗(yàn)。 |
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