昌泰公司吉安服務(wù)區(qū)第一批次（I類餐飲）

經(jīng)營類項目招商公告

因經(jīng)營業(yè)務(wù)需求，本招商項目已批準(zhǔn)實施，現(xiàn)對該項目進行公開招商。

一、項目概況

（一）招商范圍

本次招商范圍為大廣高速吉安服務(wù)區(qū)。

（二）招商項目及合同段劃分

1.本次招商I類餐飲項目為精品贛菜、中式餐飲、清真餐飲項目，1個類別，共計4個合同段，合同段劃分詳見下表1，服務(wù)區(qū)平面布局示意圖詳見附圖1。其他鋪面招商方將自行安排，入選方無權(quán)干涉。

表1：招商項目類別和合同段劃分一覽表

（注：因該服務(wù)區(qū)還在建設(shè)中，服務(wù)區(qū)平面布局示意的鋪面經(jīng)營位置和經(jīng)營面積均為預(yù)估位置和面積，最終使用位置和面積以實際交付為準(zhǔn)。若入選方有需要調(diào)整商鋪位置，可在招商方允許范圍內(nèi)協(xié)商調(diào)整，第一入選方享有優(yōu)先權(quán)。）

2.各合同段主要經(jīng)營品項如下：

（1）A1合同段：主打以贛菜“十大名菜”為特色的江西小炒，鼓勵多元化的餐飲服務(wù)方式，提供中式點餐、自助餐或自選餐服務(wù)。

（2）A2合同段：品牌內(nèi)類目均可經(jīng)營。

（3）A3合同段：品牌內(nèi)類目均可經(jīng)營。

（4）A4合同段：品牌內(nèi)類目均可經(jīng)營。

3.為促進吉安服務(wù)區(qū)與市場接軌，保證持續(xù)良性發(fā)展，鼓勵入選方的多樣化、差異化經(jīng)營，本項目部分經(jīng)營品相允許同質(zhì)化。入選方應(yīng)在努力發(fā)展自身品牌和特色的同時，通過商業(yè)模式創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷策略優(yōu)化等，以持續(xù)不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和經(jīng)營服務(wù)水平為基礎(chǔ)，滿足過往旅客多樣化市場需求、努力提高轉(zhuǎn)化率。

4.入選方在服務(wù)區(qū)從事的所有服務(wù)項目如需有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案的，必須取得有關(guān)部門的許可經(jīng)營文件后方可經(jīng)營，在本項目經(jīng)營期限內(nèi)，應(yīng)確保相應(yīng)許可經(jīng)營文件處于有效期內(nèi)。

（三）經(jīng)營期限

A1、A2合同段經(jīng)營期限為8年，A3、A4合同段經(jīng)營期限為8年（5年+3年）。

（四）經(jīng)營模式

本次招商類項目租金采取“保底+提成”模式，即按當(dāng)年累計營業(yè)額乘以計提比例所得金額，與中標(biāo)年保底收益金孰高者繳納當(dāng)年租金。

（五）最低控制價

本次招商項目各合同段年保底收益金最低控制價詳見下表2。

表2：招商項目最低控制價及營業(yè)額計提比例一覽表

二、 招商對象資格條件及入選要求

（一）具備獨立法人資格。

（二）本次招商不接受聯(lián)合體形式響應(yīng)，不接受自然人響應(yīng)。

（三）與招商方存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的單位，不得參與響應(yīng)。響應(yīng)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（即關(guān)聯(lián)企業(yè)組），不得參加同一合同段響應(yīng)或者未劃分合同段的同一招商項目響應(yīng)，否則相關(guān)響應(yīng)均無效。

（四）同一品牌（商標(biāo)）的多家授權(quán)單位，不得同時參加同一合同段響應(yīng)或者未劃分合同段的同一招商項目響應(yīng)，否則相關(guān)響應(yīng)均無效。

（五）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單的響應(yīng)單位，不得參與響應(yīng)。

（六）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的響應(yīng)單位，不得參加響應(yīng)。

（七）各響應(yīng)單位除須同時滿足以上共有條件外，各合同段還須滿足以下個性條件：

7.1 A1合同段：

①具有第35類或第43類注冊商標(biāo)，且商標(biāo)存續(xù)期不少于5年。

②品牌旗下至少有一家門店入選江西省商務(wù)廳發(fā)布的2022年以來“贛菜名店50強”名單。

③在江西省內(nèi)不少于5家直營在營門店，且其中不少于3家為直營店。

④不接受品牌加盟商或品牌授權(quán)商報名。

7.2 A2合同段：

①具有第35類或第43類注冊商標(biāo)，且商標(biāo)存續(xù)期不少于10年。

②在至少15個省或直轄市有在營門店且累計不少于30家。

③在超一線城市（北京、上海、廣州、深圳）的高鐵站或機場內(nèi)有至少一家在營門店。

④所屬集團旗下至少有一家食品類上市公司。

⑤截止2024年11月30日，參與投標(biāo)品牌在中國消費者協(xié)會陽光公開板塊的投訴信息不高于10條。

7.3 A3合同段：

①具有第35類或第43類注冊商標(biāo)，且商標(biāo)存續(xù)期不少于1年。

②在至少3個省或直轄市有在營門店且累計不少于20家。

③至少有5家在營直營門店。

7.4 A4合同段：

①具有第35類或第43類注冊商標(biāo)，且商標(biāo)存續(xù)期不少于5年。

②在至少10個省或直轄市有在營門店且累計不少于20家。

③至少有1家在營直營門店。

④各門店均具備所在地管理部門核發(fā)的清真食品經(jīng)營許可證件。

⑤不接受品牌加盟商或品牌授權(quán)商報名。

7.5 注意事項：

7.5.1 以上所有門店需提供營業(yè)執(zhí)照彩色掃描或復(fù)印件，無法識別統(tǒng)一社會信用代碼的為無效資料，不予認可。

7.5.2 直營門店指法人為品牌公司（含全資分支機構(gòu)）、品牌公司（含全資分支機構(gòu)）法人（含負責(zé)人）、股東或注冊商標(biāo)持有人的經(jīng)營實體。

7.5.3 響應(yīng)人須提供有效的品牌商標(biāo)注冊證彩色掃描或復(fù)印件，且該注冊商標(biāo)歸單位或單位法人所有；否則，還須提供有效的商標(biāo)使用授權(quán)書。

三、招商文件的獲取

(一）凡有意參加的響應(yīng)單位，請于2025年1月9日9:00至2025年1月11日17:00（北京時間，下同），在江西省南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)S49楓生高速雷公坳文體產(chǎn)業(yè)園9號樓201室收費管理部報名。報名時，法定代表人須持本人身份證或其委托代理人持本人身份證、授權(quán)委托書原件和有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，以及上述資料彩色掃描件（加蓋響應(yīng)單位公章）一套購買招商文件。

(二）招商文件每套售價500元，售后不退。招商文件費須采用銀行轉(zhuǎn)賬形式匯至以下賬戶：

單位名稱：江西昌泰高速公路有限責(zé)任公司

開戶行： 中國建設(shè)銀行吉安市分行營業(yè)部

賬  號： 36001451010050004195

四、招商響應(yīng)文件的遞交

招商響應(yīng)文件遞交的時間為 2025年 1 月16日上午9時00分至    9時30分，由響應(yīng)單位法定代表人或其委托代理人將響應(yīng)文件送達指定地點面交招商方，遞交地點為：江西省南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)S49楓生高速雷公坳文體產(chǎn)業(yè)園9號樓212室，逾期送達的或未送達指定地點的招商響應(yīng)文件，不予受理。

五、公告發(fā)布的媒介

本公告同時在江西省國有企業(yè)采購交易服務(wù)平臺（https://www.jxgqcg.com/）、精彩縱橫云采購平臺（http://m.votesalazar.com/）、江西省交通投資集團有限責(zé)任公司網(wǎng)（http://www.jxgsgl.com/Index.shtml）和江西贛粵高速公路股份有限公司網(wǎng)（https://www.600269.cn/）上發(fā)布。招商方對其他媒介轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、聯(lián)系方式

招商方：江西昌泰高速公路有限責(zé)任公司

地 址：江西省南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)S49楓生高速雷公坳文體產(chǎn)業(yè)園9號樓

聯(lián)系人：吳先生

郵 編：330000

電 話：18172986006

江西昌泰高速公路有限責(zé)任公司

2025年1月8日

招商公告附圖PDF格式.pdf