撫州管理中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目撫州管理中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）已由撫州管理中心2024年第12次總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實(shí)。招標(biāo)人為江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司撫州管理中心。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
為了進(jìn)一步加強(qiáng)江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司撫州管理中心物業(yè)服務(wù)工作，滿足規(guī)范管理要求，擬對(duì)中心所轄區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。所轄區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)主要單體建筑及面積如下：辦公、住宿一體化綜合大樓建筑面積：28286平方米；
本次招標(biāo)分為1個(gè)標(biāo)段，即FZWY，招標(biāo)范圍為中心所轄區(qū)域（詳見(jiàn)第五章委托人要求）的物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于安保、保潔、水電維修等。
2.3合同履行期限及地點(diǎn)
服務(wù)期限：本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期24個(gè)月，采用一年一簽方式，第一年為合同履行年，第二年依據(jù)對(duì)服務(wù)方上一年度考核情況，若服務(wù)方不能滿足發(fā)包人相應(yīng)的考核要求，則發(fā)包人有權(quán)終止合同。
服務(wù)地點(diǎn)：江西省撫州市臨川區(qū)迎賓大道1288號(hào)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其應(yīng)具備的資質(zhì)要求、財(cái)務(wù)要求、業(yè)績(jī)要求、信譽(yù)要求、其他要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人單位證書(shū)。
3.1.2財(cái)務(wù)要求：無(wú)。
3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年（2022年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布前1日）至少承擔(dān)過(guò)1個(gè)合同金額不低于100萬(wàn)元的物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
3.1.4信譽(yù)要求：①未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；②未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，暫扣或吊銷許可證，暫扣或吊銷執(zhí)照；③未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；⑤在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；⑥投標(biāo)人、投標(biāo)人的法定代表人、委托代理人（如有）在近3年內(nèi)無(wú)行賄犯罪行為；⑦最近3年內(nèi)（指2022年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布前1日，下同）未發(fā)生過(guò)重大物業(yè)服務(wù)問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）。
3.1.5物業(yè)經(jīng)理要求：具有物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，年齡50周歲以下。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（即關(guān)聯(lián)企業(yè)），不得同時(shí)參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.4 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
3.5在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年1月6日17時(shí)00分至2025年2月5日17時(shí)00分將填寫(xiě)完整并加蓋投標(biāo)人單位公章的報(bào)名登記表、授權(quán)委托書(shū)（如有）和經(jīng)辦人（法定代表人或其授權(quán)的代理人）身份證掃描件發(fā)送至jxjtxzb1688@163.com 郵箱進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名登記表和授權(quán)委托書(shū)的格式詳見(jiàn)附件1和附件2），報(bào)名后應(yīng)及時(shí)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行電話確認(rèn)（不含節(jié)假日），經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)，招標(biāo)文件將發(fā)送至投標(biāo)人提供的電子郵箱（如遇節(jié)假日，代理機(jī)構(gòu)將在節(jié)假日后的第一個(gè)工作日發(fā)送招標(biāo)文件）。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)名或者非正常方式獲取的招標(biāo)文件及相關(guān)資料均視為無(wú)效，不具備參加本次招標(biāo)活動(dòng)的資格。
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，逾期不提供。
5．投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
5.1本項(xiàng)目采用線下開(kāi)評(píng)標(biāo)方式進(jìn)行。
5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年2月6日09時(shí)30分，地點(diǎn)為江西交投嘉特信招標(biāo)咨詢有限公司（江西省南昌市紅谷灘區(qū)洪州大道西999號(hào)）1樓開(kāi)標(biāo)室。請(qǐng)投標(biāo)人于投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日09時(shí)00分至09時(shí)30分由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人將投標(biāo)文件面交招標(biāo)人。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://cebpubservice.cn/）、江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（http://new.jxgzwztb.com/）、江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.jxgsgl.com）和江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司撫州管理中心（https://www.jxgsgl.com/fzglzx/Index.shtml）網(wǎng)站上發(fā)布，招標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容同時(shí)在上述網(wǎng)站公開(kāi)。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司撫州管理中心
地 址：江西省撫州市臨川區(qū)迎賓大道1288號(hào)江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司撫州管理中心
郵 編：344000
聯(lián) 系 人：黃先生
電 話：0791-86136958
上級(jí)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司紀(jì)委
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)九龍湖風(fēng)順東街666號(hào)
電 話：0791-86243447
傳 真：0791-86243447
郵 政 編 碼：330108
招標(biāo)人監(jiān)督部門：江西省交投集團(tuán)有限責(zé)任公司撫州管理中心紀(jì)檢監(jiān)察室
地 址：江西省撫州市臨川區(qū)迎賓大道1288號(hào)江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司撫州管理中心
電 話：0791-86136997
傳 真：0791-86136997
郵 政 編 碼：344000
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西交投嘉特信招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)洪州大道西999號(hào)
聯(lián) 系 人：夏先生
電 話：0791-86668255
電子郵件：jxjtxzb1688@163.com
2025年1月6日
撫州管理中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)報(bào)名登記表
投標(biāo)人名稱 | （加蓋投標(biāo)人公章） | 所投標(biāo)段 | |
法定代表人姓名及身份證號(hào)碼 | 手機(jī) | ||
授權(quán)委托人姓名及身份證號(hào)碼 | 手機(jī) | ||
接收招標(biāo)文件及相關(guān)資料的電子郵箱 | |||
附：法定代表人和其授權(quán)代理人（如有）的身份證掃描件 | |||
授權(quán)委托書(shū)（如有）
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清確認(rèn)、遞交、撤回、修改撫州管理中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至投標(biāo)文件有效期期滿。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證及委托代理人身份證掃描件（雙面）。
投標(biāo)人： （加蓋投標(biāo)人單位公章）
法定代表人： （簽名）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽名）
身份證號(hào)碼：
年 月 日
撫州管理中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告.pdf
撫州管理中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容公開(kāi).pdf
