天使金融廣場(chǎng)B座第16層對(duì)外公開租賃項(xiàng)目

招標(biāo)公告

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受南昌贛昌砂石有限公司委托，就天使金融廣場(chǎng)B座第16層對(duì)外公開租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2024020512

2、項(xiàng)目概況及招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

項(xiàng)目概況：天使金融廣場(chǎng)B座，房屋總層數(shù)：27層（含地下2層），租賃房屋所在層：第16層；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共20間，總建筑面積為1443.5㎡，房屋簡(jiǎn)裝。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下：

注：1）租金增長(zhǎng)：第一年和第二年租金不變，第三年至第四年的租金在首年租金的基礎(chǔ)上遞增1%；第五年的租金在首年租金的基礎(chǔ)上遞增2%。

2） 裝修免租期：三個(gè)月（若承租方提前退租的，則承租方應(yīng)當(dāng)按首年租金補(bǔ)足裝修免租期租金給出租方）。

3） 租金支付方式：按先交租金后使用的原則，每次支付三個(gè)月租金。

4） 租賃用途：用于辦公或部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（例如：包括不限于養(yǎng)生足浴，棋牌、娛樂、餐飲等對(duì)辦公環(huán)境、噪音有影響的行業(yè)除外）。

5）履約保證金（視為租房押金）：承租方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付二個(gè)月租金作為押金（履約保證金）。（不沖抵租金）

3、招標(biāo)說明：

本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，整個(gè)招投標(biāo)過程均在平臺(tái)系統(tǒng)上完成，投標(biāo)人在平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件、上傳電子投標(biāo)文件及紙質(zhì)投標(biāo)文件、采用遠(yuǎn)程或開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)CA鎖解密。

4、投標(biāo)人的資格條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人；

（2）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（4）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）；未處于被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被宣告破產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)，不存在不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他投標(biāo)資格條件的情形；

（5）本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)，不接受聯(lián)合體承租。

5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年12月17日至2024年12月 23日登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)公告查看頁面點(diǎn)擊“立即參與”，在網(wǎng)上提交報(bào)名材料【營(yíng)業(yè)執(zhí)照、承租業(yè)態(tài)的聲明函（格式自擬，注明承租業(yè)態(tài)并加蓋單位公章）】，審核通過并繳費(fèi)，獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，紙質(zhì)招標(biāo)文件自行前往招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)?。ㄎ醋?cè)的投標(biāo)人須先完成注冊(cè)登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可），繳納平臺(tái)使用費(fèi)200元，未獲取招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，紙質(zhì)招標(biāo)文件自行前往招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。（未注冊(cè)的投標(biāo)人須先完成注冊(cè)登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）

備注：

1）具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（http://m.votesalazar.com）查看“幫助專區(qū)”；

2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

6、投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)，否則視為無效投標(biāo)。

備注：

（1） 電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)任意頁面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。

（2） 投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理 CA數(shù)字證書，只需會(huì)員審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項(xiàng)詳見精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站 “幫忙專區(qū)”欄目查看。

（3） 在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（4） 在精彩縱橫電子交易平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（5） 精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。

（6）    全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100或咨詢?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

7、紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)為2024年12月31日14:30時(shí)（北京時(shí)間）。

8、開標(biāo)地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司7樓705室。（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)）

9、發(fā)布媒體：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) (www.cebpubservice.cn)、精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái) (m.votesalazar.com)、南昌交投集團(tuán)（https://www.ncjttz.cn/）和南昌贛昌砂石有限公司（http://www.ncgcss.com）上發(fā)布。

10、項(xiàng)目聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：南昌贛昌砂石有限公司

詳細(xì)地址：南昌市紅谷灘金融大街969號(hào)天使金融廣場(chǎng)

聯(lián) 系 人： 曾女士、胡女士

聯(lián)系方式：0791-88292180、0791-88696557

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

詳細(xì)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈

聯(lián) 系 人：李云

電  話：17770865599

電子函件：liyun@jxzxtz.com