贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F（7#地塊）、明樾府I（8#地塊）一期開(kāi)荒保潔工程
贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F（7#地塊）、明樾府I（8#地塊）一期開(kāi)荒保潔工程
采購(gòu)公告
競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)：江西省南昌市紅谷灘區(qū)青原山路新旅明樾臺(tái)A2棟5樓
招標(biāo)人：贛州中書(shū)資源置業(yè)有限公司
1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
項(xiàng)目一：贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F（7#地塊），位于玫瑰路南側(cè)，垂柳西側(cè)，月季路東側(cè)，平安大道北側(cè)，總建筑面積89941.33㎡，計(jì)容面積68566.32㎡。
項(xiàng)目二：贛州中國(guó)文谷新旅明樾府I（8#地塊），位于玫瑰路北側(cè)，垂柳西側(cè)，月季路東側(cè)，平安大道南側(cè)，項(xiàng)目一期包括：1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、11#、12#、15、16#、17#、19#、20#、22#、23#、25#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#樓、底商，建筑面積約151996.98㎡；計(jì)容面積約110903.92㎡。
1.2 采購(gòu)內(nèi)容：贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F（7#地塊）項(xiàng)目開(kāi)荒保潔工程、贛州中國(guó)文谷新旅明樾府I（8#地塊）項(xiàng)目一期開(kāi)荒保潔工程。
1.3 工期要求：兩個(gè)項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況分階段施工，分部場(chǎng)地移交后10日歷天（含節(jié)假日）。
1.4 技術(shù)要求：執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，一次驗(yàn)收合格。具體詳見(jiàn)【第二部分質(zhì)量技術(shù)要求專項(xiàng)說(shuō)明】。
1.5 投標(biāo)保證金：【/】元整。
1.6 承包方式：固定綜合單價(jià)包干。
1.7 控制價(jià)：￥1,667,878.77元（7#地塊控制價(jià)￥ 616,680.60元，8#地塊一期控制價(jià)￥1,051,198.17 元）。
2. 報(bào)名人資格要求
2.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
2.2業(yè)績(jī)要求：提供江西省境內(nèi)簽訂的近三年地產(chǎn)項(xiàng)目合同類似業(yè)績(jī)3份，其中至少一份合同金額在50萬(wàn)元以上。需提供合同首尾頁(yè)、合同金額頁(yè)、蓋章頁(yè)。
2.3注冊(cè)資本金不少于【100】萬(wàn)元人民幣，成立時(shí)間不低于兩年。
2.4財(cái)務(wù)要求：提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表。
2.5具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。報(bào)名人近三年無(wú)重大質(zhì)量和安全事故發(fā)生，在同類工程建設(shè)中無(wú)違規(guī)違紀(jì)違法記錄。如上若有隱瞞，將取消報(bào)名人入圍資格。
2.6報(bào)名人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
2.7行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的技術(shù)和市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的企業(yè)。
2.8能按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提供相關(guān)的證明文件和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)采購(gòu)過(guò)程中報(bào)名人資格條件與其提交相關(guān)證明時(shí)發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變或者報(bào)名人所提供的資格證明資料與事實(shí)不符的，采購(gòu)人可以隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。
2.9 信譽(yù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。
2.10拒絕投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。
2.11報(bào)名人不得存在下列情形之一：
① 與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響競(jìng)爭(zhēng)性談判公正性；
② 與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他報(bào)名人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；
③ 與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他報(bào)名人存在控股、管理關(guān)系；
④ 為本采購(gòu)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
⑤ 為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
⑥ 為本采購(gòu)項(xiàng)目的代建人；
⑦ 為本采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
⑧ 與本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
⑨ 與本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
⑩ 被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
? 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
? 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
? 在最近三年內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；
? 被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
? 被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
? 在近三年內(nèi)報(bào)名人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
? 法律法規(guī)或報(bào)名人須知前附表規(guī)定的其他情形。
3. 本項(xiàng)目公告發(fā)布及報(bào)名受理的媒體
3.1本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)（https://www.jxgqcg.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成損失的，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。
3.2 參與此次競(jìng)爭(zhēng)性談判程序手續(xù)必須在報(bào)名截止時(shí)間前在江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)（https://www.jxgqcg.com/）點(diǎn)擊確認(rèn)參與，因未及時(shí)辦理報(bào)名而未能參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
3.3報(bào)名截止時(shí)間：2024年11月08日下午17時(shí)30分。
3.4報(bào)名資料提交：
? 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采用資格前審查，評(píng)標(biāo)專家對(duì)各投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。在報(bào)名截止時(shí)間前按“報(bào)名人要求”提供資料（必須是最近經(jīng)過(guò)年審的）的復(fù)印件并加蓋公章交到贛州中書(shū)資源置業(yè)有限公司聯(lián)系人郵箱（wenqi1009@126.com）。對(duì)不滿足以上任一條件即視為不合格，采購(gòu)人有權(quán)拒絕入庫(kù)并取消不合格者報(bào)名資格，且無(wú)須向不合格者予以解釋。
□ 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采用資格后審查，投標(biāo)人按“報(bào)名人資格要求”在投標(biāo)文件中提供相關(guān)資料（必須是最近經(jīng)過(guò)年審的）的復(fù)印件并加蓋公章。評(píng)標(biāo)專家對(duì)各投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，對(duì)不滿足以上任一條件即視為不合格，采購(gòu)人有權(quán)拒絕入庫(kù)并取消不合格者報(bào)名資格，且無(wú)須向不合格者予以解釋。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件通過(guò)郵箱發(fā)送至各單位報(bào)名郵箱內(nèi)。
4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件預(yù)計(jì)發(fā)布時(shí)間2024年11月11日(以實(shí)際發(fā)布為準(zhǔn)）。
4.3付款方式（分兩個(gè)項(xiàng)目簽署合同）：
單批次所有交房樓棟全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方支付乙方已完成工程量的70%；工程全部完成，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)問(wèn)題且辦理完結(jié)算手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的100%。
4.4履約保證金：無(wú)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 回標(biāo)截止時(shí)間：計(jì)劃2024年11月15日下午14時(shí)00分(遞交標(biāo)書(shū)時(shí)間以標(biāo)書(shū)快遞時(shí)間為準(zhǔn)）。
要求各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件密封郵寄至指定地址。所有封袋封面上都應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人和項(xiàng)目名稱，并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)間前不得開(kāi)封。所有封袋上都應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人的名稱、地址。所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。
6. 聯(lián)系方式
聯(lián)系人：溫琦 聯(lián)系電話：15679195766 郵箱：wenqi1009@126.com
公司名稱：贛州中書(shū)資源置業(yè)有限公司
公司地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)青原山路新旅明樾臺(tái)A2棟5樓
贛州中書(shū)資源置業(yè)有限公司
2024年11月06日
