南昌地鐵大廈物業(yè)全權(quán)委托服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告

1. 采購(gòu)條件

本項(xiàng)目南昌地鐵大廈物業(yè)全權(quán)委托服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)人為南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開采購(gòu)。本項(xiàng)目適用于《南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)采購(gòu)管理實(shí)施細(xì)則》。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：南昌市。

2.2服務(wù)期：暫定為自合同簽訂之日起36個(gè)月

2.3 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.4采購(gòu)范圍：地鐵大廈塔樓、裙房及地下室（45層-地下3層）物業(yè)服務(wù)，具體詳見《用戶需求書》。本項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、消防管理、停車場(chǎng)管理、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，停車場(chǎng)機(jī)械車位管理、維修維護(hù)、定期保養(yǎng)及年檢等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政主管部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)。

3.2投標(biāo)人在物業(yè)管理方面至少具備1項(xiàng)面積在9萬(wàn)平方米及以上的辦公用樓項(xiàng)目在管業(yè)績(jī)。

3.3擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：與投標(biāo)人訂立勞動(dòng)合同，且具有社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系；具有5年及以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷；至少擔(dān)任過(guò)1項(xiàng)9萬(wàn)平方米及以上的辦公用樓物業(yè)管理的項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)。

3.4投標(biāo)人近五年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間）管理的物業(yè)項(xiàng)目中沒有發(fā)生過(guò)較大及以上安全責(zé)任事故。

3.5投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)。

4. 文件獲取方法

4.1 文件獲取地點(diǎn)：南昌市省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈406室

4.2 文件獲取時(shí)間：2024年5月28日～6月3日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（逾期不予受理）。

4.3 投標(biāo)人獲取采購(gòu)文件時(shí)須提交以下材料原件：

4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見采購(gòu)文件。

5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見采購(gòu)文件。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.ncmtr.com》上同時(shí)發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

7.1 采購(gòu)人：南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司

7.2 聯(lián)系人及電話：羅女士 0791-83961110

7.3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

7.4 聯(lián)系人及電話：錢錕 0791-86259715/18279263721