本項(xiàng)目為鷹潭沁廬酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司物業(yè)資產(chǎn)對(duì)外招租項(xiàng)目，招標(biāo)人為鷹潭沁廬酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司，歡迎符合資格條件要求的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

招標(biāo)項(xiàng)目名稱：鷹潭沁廬酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司物業(yè)資產(chǎn)對(duì)外招租項(xiàng)目

招標(biāo)采購(gòu)編號(hào)：JXTC2024110043

一、采購(gòu)內(nèi)容

注：1、租金（含物業(yè)費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限為5年，第三年起租金漲幅不低于3%（遞增周期為兩年遞增1次）。

2、免租期以實(shí)際裝修時(shí)間為準(zhǔn)，不超過(guò)2個(gè)月。

3、出租業(yè)態(tài)：健身休閑活動(dòng)、健康咨詢服務(wù)、體育用品及器材零售、健康醫(yī)療等商業(yè)，不接受餐飲、住宿等與招標(biāo)人主營(yíng)業(yè)務(wù)相近業(yè)態(tài)。

二、 投標(biāo)人資格要求：

(1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的非自然人組織/自然人；

(2) 具有依法繳納稅收的良好記錄；

(3) 在參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

(4) 場(chǎng)地裝修改造圖紙需經(jīng)招標(biāo)人審核，且符合消防安全要求；

(5) 如投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目，投標(biāo)人需自行辦理《高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證》。

(6) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間及方式：

本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年6月12日8:00時(shí)至2024年6月21日18:00時(shí)（北京時(shí)間）登錄江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.jxgqcg.com)或精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，繳納平臺(tái)使用費(fèi)200元，獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的招標(biāo)。（未注冊(cè)的投標(biāo)人須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核）

備注：

1）具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（http://m.votesalazar.com）查看“幫助專區(qū)”；

2）相關(guān)問(wèn)題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及參加招標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

四、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

1、投標(biāo)人必須在招標(biāo)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。

備注：

（1）電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)任意頁(yè)面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。

（2）投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會(huì)員審核通過(guò)即可，上傳投標(biāo)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站 “幫忙專區(qū)”欄目查看。

（3）在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無(wú)需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（4）在精彩縱橫電子交易平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無(wú)需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（5）精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關(guān)問(wèn)題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

2、招標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024年7月12日09:30時(shí)（北京時(shí)間）。

3、紙質(zhì)投標(biāo)文件：本項(xiàng)目需遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件正本一份，副本一份（可郵寄，郵寄地址同開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，郵寄須在投標(biāo)截止時(shí)間前寄到）。

4、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江西省鷹潭市信江新區(qū)旺埠路果喜大廈C座4樓

5、逾期送達(dá)的或者未按要求密封的投標(biāo)文件，將不予接收。

6、未按上述要求將電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站的投標(biāo)單位，視為未提交有效的投標(biāo)文件，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

五、聯(lián)系方式

1. 招標(biāo)人：鷹潭沁廬酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司                 

地  址：江西省鷹潭市月湖區(qū)站江路12號(hào)4樓               

聯(lián)系人：范俊娟   

電  話：18296843167 

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

 地  址：江西省鷹潭市信江新區(qū)旺埠路果喜大廈C座4樓             

聯(lián)系人：童飛躍、姜?jiǎng)]

電  話：0701-6655211   

郵  編：335000      

電子函件：jzyt@jxzxtz.com