江西交投咨詢集團(tuán)有限公司辦公大樓、人才公寓及其附屬和公用 設(shè)備設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目江西交投咨詢集團(tuán)有限公司辦公大樓、人才公寓及其附屬和公用設(shè)備設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目（以下簡稱“本項目”）已由江西交投咨詢集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實。招標(biāo)人為江西交投咨詢集團(tuán)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
為了進(jìn)一步加強江西交投咨詢集團(tuán)有限公司辦公大樓和院內(nèi)的安全生產(chǎn)保衛(wèi)和物業(yè)服務(wù)工作，滿足規(guī)范管理要求，擬對公司所轄區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。所轄區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)主要單體建筑及面積如下：咨詢辦公大樓面積約12500㎡，人才公寓面積約6000㎡，職工活動用房面積約1400㎡，倉庫面積約600㎡，總占地面積（含室外場地）約150畝。
為滿足管理和生產(chǎn)需要，本項目由江西交投咨詢集團(tuán)有限公司統(tǒng)一招標(biāo)，中標(biāo)人和招標(biāo)人下屬6家子公司分別簽訂服務(wù)合同，具體要求詳見第五章委托人要求。
本次招標(biāo)分為1個標(biāo)段，即ZXWY，招標(biāo)范圍為公司所轄區(qū)域（包含咨詢辦公大樓、人才公寓、職工活動用房及倉庫等）的物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于安保、保潔、水電維修等。
2.3合同履行期限及地點
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起12個月。
服務(wù)地點：江西省南昌市紅谷灘區(qū)洪州大道西999號。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，其應(yīng)具備的資質(zhì)要求、財務(wù)要求、業(yè)績要求、信譽要求、其他要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨立法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人單位證書。
3.1.2財務(wù)要求：無。
3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近3年（2021年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布前1日）至少承攬過1個合同金額不低于100萬元的物業(yè)管理項目業(yè)績。
3.1.4信譽要求：①未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；②未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，暫扣或吊銷許可證，暫扣或吊銷執(zhí)照；③未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；⑤在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；⑥投標(biāo)人、投標(biāo)人的法定代表人、委托代理人（如有）在近3年內(nèi)無行賄犯罪行為；⑦最近3年內(nèi)（指2021年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布前1日，下同）未發(fā)生過重大物業(yè)服務(wù)問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）。
3.1.5物業(yè)經(jīng)理要求：具有物業(yè)經(jīng)理崗位證書，年齡50周歲以下。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（即關(guān)聯(lián)企業(yè)），不得同時參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.4 在“信用中國”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
3.5在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加本次招標(biāo)活動的投標(biāo)人，請于2024年5月22日17時00分至2024年5月27日17時00分將填寫完整并加蓋投標(biāo)人單位公章的報名登記表、授權(quán)委托書（如有）和經(jīng)辦人（法定代表人或其授權(quán)的代理人）身份證掃描件發(fā)送至jxjtxzb1688@163.com 郵箱進(jìn)行報名（報名登記表和授權(quán)委托書的格式詳見附件1和附件2），報名后應(yīng)及時和招標(biāo)代理機構(gòu)進(jìn)行電話確認(rèn)（不含節(jié)假日），經(jīng)招標(biāo)代理機構(gòu)確認(rèn)后24小時內(nèi),招標(biāo)文件將發(fā)送至投標(biāo)人提供的電子郵箱（如遇節(jié)假日，代理機構(gòu)將在節(jié)假日后的第一個工作日發(fā)送招標(biāo)文件）。未在規(guī)定的時間內(nèi)報名或者非正常方式獲取的招標(biāo)文件及相關(guān)資料均視為無效，不具備參加本次招標(biāo)活動的資格。
4.2 招標(biāo)文件每套售價0元，逾期不提供。
5．投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
5.1本項目采用線下開評標(biāo)方式進(jìn)行。
5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年6月12日09時30分，地點為江西交投嘉特信招標(biāo)咨詢有限公司（江西省南昌市紅谷灘區(qū)洪州大道西999號）1樓開標(biāo)室。請投標(biāo)人于投標(biāo)截止時間當(dāng)日09時00分至09時30分由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人將投標(biāo)文件面交招標(biāo)人。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.cn/）、江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務(wù)平臺（http://new.jxgzwztb.com/）、江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.jxgsgl.com）網(wǎng)站上發(fā)布，招標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容同時在上述網(wǎng)站公開。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：江西交投咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)洪州大道西999號
聯(lián) 系 人：朱先生
電 話：0791-86612955
招標(biāo)代理機構(gòu)：江西交投嘉特信招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)洪州大道西999號
聯(lián) 系 人：余女士
電 話：0791-86661055
紀(jì)檢監(jiān)察部門：江西交投咨詢集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)洪州大道西999號
聯(lián)系人：舒先生
電話：0791-86612800
2024年5月22日
江西交投咨詢集團(tuán)有限公司辦公大樓、人才公寓及其附屬和公用設(shè)備設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)報名登記表
投標(biāo)人名稱 | （加蓋投標(biāo)人公章） | 所投標(biāo)段 | |
法定代表人姓名及身份證號碼 | 手機 | ||
授權(quán)委托人姓名及身份證號碼 | 手機 | ||
接收招標(biāo)文件及相關(guān)資料的電子郵箱 | |||
附：法定代表人和其授權(quán)代理人（如有）的身份證掃描件 | |||
附件2：授權(quán)委托書
授權(quán)委托書（如有）
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清確認(rèn)、遞交、撤回、修改江西交投咨詢集團(tuán)有限公司辦公大樓、人才公寓及其附屬和公用設(shè)備設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)的投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：自本委托書簽署之日起至投標(biāo)文件有效期期滿。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證及委托代理人身份證掃描件（雙面）。
投標(biāo)人： （加蓋投標(biāo)人單位公章）
法定代表人： （簽名）
身份證號碼：
委托代理人： （簽名）
身份證號碼：
年 月 日
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