順外路房產(chǎn)招商項(xiàng)目（第二次）

招商公告

1.招商條件

本項(xiàng)目為順外路房產(chǎn)招商項(xiàng)目（第二次），招商人為南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司。項(xiàng)目場地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)采購管理實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行公開招商。

2.項(xiàng)目概況與招商范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。

2.2 標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段；

2.3 租賃年限：采用“3+2”年的簽約模式（不含裝修免租期）；

2.4 裝修免租期：4個(gè)月（不包含在租賃期內(nèi)）；

2.5 業(yè)態(tài)要求：

2.5.1本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營會(huì)嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；

2.5.2本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐；

2.5.3本物業(yè)嚴(yán)禁整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。

2.6 招商范圍：

本項(xiàng)目位于青山湖區(qū)順外路16號(hào)的1處商業(yè)物業(yè)。計(jì)租面積為781.17 ㎡ ，且不因中標(biāo)人實(shí)際利用面積作任何調(diào)整。詳見招商文件《用戶需求書》。

2.7招商底價(jià)：85元/月·㎡（含稅價(jià)），前三年租金單價(jià)不變，自第四年開始逐年遞增 3%。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人；

3.2投標(biāo)人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.3本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4如投標(biāo)人為個(gè)人的，物業(yè)投入使用前需辦理相關(guān)匹配的營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)法定代表人或負(fù)責(zé)人需與投標(biāo)人為同一人，且在運(yùn)營之前需簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議。

注：如投標(biāo)人為個(gè)體工商戶或個(gè)人，資格條件3.2不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。

4. 招商文件獲取方法

4.1 招商文件獲取地點(diǎn)：南昌市省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈406室

4.2 招商文件獲取時(shí)間： 2024年 3 月 25 日～2024年 3 月 29 日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標(biāo)人在招商文件獲取時(shí)須提交以下材料原件：

4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人獲取招商文件時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人獲取招商文件時(shí)）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見招商文件。

5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招商文件。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.ncmtr.com》上同時(shí)發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

7.1 招商人：南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司

7.2 聯(lián)系人及電話：羅女士 0791-83961110 （工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）

7.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

7.4 聯(lián)系人及電話：薛克林 0791－86259715/18879188777（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）