江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受景德鎮(zhèn)市高新創(chuàng)業(yè)投資有限公司委托，就其所需的景德鎮(zhèn)市新都瓷茶旅游體驗(yàn)園C棟合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加。

    一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2024180027

項(xiàng)目名稱：景德鎮(zhèn)市新都瓷茶旅游體驗(yàn)園C棟合作開發(fā)項(xiàng)目

采購(gòu)需求：項(xiàng)目地點(diǎn)位于景德鎮(zhèn)市江西省景德鎮(zhèn)市高新區(qū)興園路與經(jīng)三路交叉口南側(cè)的景德鎮(zhèn)市新都瓷茶旅游體驗(yàn)園C棟，建筑共7層，總建筑面積為14000㎡。一層為大廳和展示區(qū)建筑面積為2483.8㎡，二層為自助餐廳、廚房及5個(gè)大包間建筑面積為2483.8㎡，三層為茶室包廂、健身房、會(huì)議室等建筑面積為2483.8㎡，4-7層為客房區(qū)域，共96間。目前酒店1-3層的硬裝、消防、水電、弱電、空調(diào)已經(jīng)全部完成，二層廚房裝修及設(shè)備已經(jīng)安裝到位。其余裝修部分完成。

本項(xiàng)目投標(biāo)人僅能用作經(jīng)營(yíng)綜合性酒店（全服務(wù)）使用，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含住宿、餐飲、娛樂、休閑等多種設(shè)施活動(dòng)。

限價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)人收取保底租金與凈利潤(rùn)分紅，租金最低限價(jià)為3000萬元，凈利潤(rùn)分紅按年度凈利潤(rùn)總額的百分比進(jìn)行計(jì)算收取。（租金不包含物業(yè)、水電氣等經(jīng)營(yíng)支出費(fèi)用）

合同履約期限：自合同簽訂之日起十年。

    二、投標(biāo)人的資格要求

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（3）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（4）通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；

（6）為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；

（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

    三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式

本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的供應(yīng)商請(qǐng)于2024年3月4日至2024年3月8日登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，繳納平臺(tái)使用費(fèi)500元，獲取電子招標(biāo)文件及其他資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊(cè)的供應(yīng)商須先完成注冊(cè)登記并通過審核）

備注：

1）具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（http://m.votesalazar.com）查看“幫助專區(qū)”；

2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

    四、獲取文件時(shí)須提交的資料

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；

2）法定代表人授權(quán)書原件、法人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章和被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。

    五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間：2024年3月25日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地    點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司景德鎮(zhèn)分公司開標(biāo)室（江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)紫晶南路166號(hào)九江銀行大廈1號(hào)樓9樓）

    六、發(fā)布公告的媒介

  本項(xiàng)目招標(biāo)公告在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.votesalazar.com)及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)同時(shí)發(fā)布。

    七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、招標(biāo)單位信息

名稱：景德鎮(zhèn)市高新創(chuàng)業(yè)投資有限公司

地址：江西省景德鎮(zhèn)高新區(qū)梧桐大道66號(hào)

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系方式：18107983271

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）/景德鎮(zhèn)分公司地址：江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)紫晶南路166號(hào)九江銀行大廈1號(hào)樓9樓

電子函件：jxzb18@jxzxtz.com

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李正奇

電話：0798-8598856/18679801155