景德鎮(zhèn)大學(xué)城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目景德鎮(zhèn)大學(xué)城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目已由景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，立項(xiàng)批準(zhǔn)文件號(hào)為: 2402-360203-04-01-127725，招標(biāo)人為景德鎮(zhèn)陶陽(yáng)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源為銀行貸款和建設(shè)單位自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程名稱:景德鎮(zhèn)大學(xué)城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)；

2.2工程建設(shè)地點(diǎn):景德鎮(zhèn)市和諧大道東側(cè)、高鐵北路北側(cè)地塊；

2.3工程總投資:工程總投資約216000萬元；

2.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)：本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為772萬元，本項(xiàng)目具體設(shè)計(jì)費(fèi)以實(shí)際建筑面積（平方米）乘以28元/平方米為準(zhǔn)；

2.3.2勘察費(fèi)：本項(xiàng)目勘察費(fèi)按照土層110元/米，巖層180元/米計(jì)取，最終以招標(biāo)人確認(rèn)的實(shí)際完成的勘察工程量確定結(jié)算價(jià)。

2.4項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積 100547.98 平方米（約 150.8 畝），容積率≤1.8，綠地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高60M并滿足航空限高。其他配套用房需滿足規(guī)劃條件及地方、國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)程要求。其余規(guī)劃條件以最終規(guī)劃部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目規(guī)劃以居住為主，輔以商業(yè)及公建等功能，項(xiàng)目定位為保障性租賃住房，需滿足相關(guān)政策規(guī)范要求，同時(shí)也要體現(xiàn)生態(tài)宜居的理念，滿足對(duì)居住環(huán)境、住宅類型及居住心理的要求。整體規(guī)劃需考慮與所在城區(qū)環(huán)境的相互協(xié)調(diào)和銜接，體現(xiàn)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)代感，具備優(yōu)良的居住環(huán)境和有品質(zhì)的生活服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造具有當(dāng)?shù)厝宋奶厣木幼∩鐓^(qū)。

2.5.1勘察招標(biāo)范圍：包括工程勘察、全過程勘察技術(shù)服務(wù)及后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)等；

2.5.2設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：景德鎮(zhèn)大學(xué)城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目全過程設(shè)計(jì)。包含但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)(含消防、防雷、綠色建筑（含咨詢與評(píng)價(jià)）、節(jié)能設(shè)計(jì)、基坑及邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)、擋墻設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝、人防設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室外給排水及照明設(shè)計(jì)、室外管線及道路設(shè)計(jì)、圍墻設(shè)計(jì)、燃?xì)饧肮┧⒅悄芑O(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)（含電梯轎廂裝修）、抗震支架設(shè)計(jì)等相關(guān)配套設(shè)計(jì)和合理性論證等全過程設(shè)計(jì))以及在工程建設(shè)過程中配合招標(biāo)人解決現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)遺漏、施工難度問題等，并按國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范出具相應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)配合通過各部門審批及圖審。

2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.7計(jì)劃工期：總工期60日歷天。

2.8招標(biāo)人將不對(duì)未中標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位。

2、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）須具有以下資質(zhì)：

2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：[工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)]或者[工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)]或者[工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)]；

2.2勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)。

3、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）擬派團(tuán)隊(duì)成員中：

3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師；

3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師；

3.3項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的注冊(cè)土木工程師（巖土）資格。

4、企業(yè)法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書)及身份證。

5、投標(biāo)保證金憑證。

6、外埠來贛勘察或設(shè)計(jì)單位還應(yīng)根據(jù)贛建科設(shè)[2019]44號(hào)文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4號(hào)）要求在江西住建云平臺(tái)完成省外企業(yè)進(jìn)贛登記。

7、本工程不接受受到景德鎮(zhèn)市建設(shè)行政主管部門依法作出的行政處罰決定中明確限制了投標(biāo)人投標(biāo)資格期限和不接受受到江西省住建云通報(bào)有企業(yè)信用不良行為，且在處罰期內(nèi)的投標(biāo)企業(yè)參加投標(biāo)。 

8、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人須為設(shè)計(jì)單位，聯(lián)合體組成不超過2家，需提供聯(lián)合體協(xié)議書。

注：（1）本次招標(biāo)執(zhí)行贛建招標(biāo)【2019】10號(hào)文，開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人可遞交有電子印章和二維碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊(cè)證書等電子證照（書）的數(shù)據(jù)電文復(fù)印件，視為符合招標(biāo)人要求的原件。

（2）本次招標(biāo)執(zhí)行贛建招標(biāo)【2019】1號(hào)文，投標(biāo)人提供從電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)打印蓋有電子印章的數(shù)據(jù)電文復(fù)制件，包含中標(biāo)通知書、合同等，視為符合招標(biāo)人要求的原件，電子招標(biāo)投標(biāo)數(shù)據(jù)電文復(fù)制件是指從電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)直接彩色打印的文件。

4.招標(biāo)文件、資審文件的獲取

本工程采用資格后審，凡有意參加投標(biāo)者，自2024年2月23日起至2024年3月20日在江西省公共資源交易網(wǎng)（https://www.jxsggzy.cn/web/）自行下載招標(biāo)文件、資審文件等資料。

5.投標(biāo)文件、資審文件的遞交

5.1投標(biāo)文件、資審文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年03月21日9時(shí)30分整，開標(biāo)地點(diǎn)為景德鎮(zhèn)市公共資源交易中心，電子文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)。

5.2本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)的形式，未在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)及未在投標(biāo)截止時(shí)間前在江西省公共資源交易網(wǎng)-不見面開標(biāo)大廳簽到的視為放棄投標(biāo)。

6.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

7.其他說明

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)主場(chǎng)位于景德鎮(zhèn)市公共資源交易中心。招標(biāo)人在中標(biāo)候選人中選擇排序第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。其他詳見招標(biāo)文件、資審文件。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：景德鎮(zhèn)陶陽(yáng)置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：邱先生 

聯(lián)系電話：18720971260

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）/景德鎮(zhèn)分公司地址：景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)紫晶南路166號(hào)九江銀行大廈1號(hào)樓9樓

聯(lián) 系 人：蔡季

聯(lián)系電話：18322829898

監(jiān)督部門：景德鎮(zhèn)市發(fā)展和改革委員會(huì)

監(jiān)督聯(lián)系方式：0798-8528887